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2024年6月13日 · 新成屋找有經驗設計師，一坪大概6萬元左右，留意有些設計師有承作最低價碼，「現在很多小宅14~16坪左右，但有些設計師的設計費沒有100萬、120萬是不願意承接。 」饒允武說，如果是中古屋，基礎工程需翻修，一坪抓10萬元預算較保險。 想省錢自行發包 先評估時間與經驗. 饒允武認為，40~50萬元的低裝修預算，自行發包最省錢，一個案子可省下大約30%~40%的預算。 不過自行發包需對每一個工作環節做足功課，從前期到入住，大致有拆除、清運、保護、泥作、水電、鋁窗、木作、系統、廚具、油漆、木地板、細清等，相當多程序需溝通且環環相扣。 「舉例來說，木作師傅可能要預留孔座給水電，水電留線要知道系統的尺寸，總不能大家在互相等待，時間也是成本。
4 天前 · 日前有網友分享自己年薪90萬，當初因為跟風買了一間坪數不大，總價1000多萬的房子，本來打算六年後以小換大，但是現在光是支付頭期款及裝潢費用，已經掏空了所有存款，面對未來每個月要還幾萬元的房貸，讓他相當頭痛，並認為每月支付2萬5千元的租金
1 天前 · 今年上半年預售屋熱銷，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年的成屋及預售房市，是低總價2~3房熱銷，一個人的武林。不過，他提醒，以低首付包裝的房市，如同「包裹糖方的毒藥」。 信義房屋代銷事業部主任林暐哲用「FOMO」（錯失恐懼症）形容。他指出，今年不管是成屋（中古屋）與預售屋 ...
2024年6月22日 · 總結下來，20年利息約280萬元，30年期寬限期後每月房貸4.37萬元，30年利息為411萬元，40年期寬限期後每月房貸3.46萬元，比20年期每月少繳3.1萬。 40年期房貸利息高達550萬元，比20年期將近多了一倍。 表：新青安千萬房貸5年寬限期還款試算. 註：假設補貼狀況未變動，利率條件以當下環境試算. 資料來源：信義房屋不動產企研室. 新青安「切結書」 專家：宣示意義大. 另外，最近政府為防止新青安貸款淪炒房工具，防堵人頭戶轉租，推出「切結書」，若貸款後查出有轉租或人頭戶行為，要求購屋人歸還所有補貼利息、減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。
2024年6月11日 · 不少民眾近期收到一封由詐騙集團假冒「台灣自來水公司」名義發送催繳水費的詐騙簡訊，沒想到真的有人點選內容網址後繳款，於是PO網分享上當截圖，奉勸大家別亂點。 對此，台水公司呼籲「催繳簡訊」不會提供任何短網址連結，提醒民眾切勿上，若接獲任何可疑簡訊 (陌生電話、+63等國際碼)，請務必提高警覺。 此外，台水公司也積極配合數位發展部推行「111短碼簡訊」政策，請民眾認明「政府專屬簡訊發送短碼111」，以分辨假冒政府機關的簡訊。
2024年7月1日 · 雖然全台約500棟建築使用他的工法，但只賺取微薄服務費，收支仍不成正比。 就在2~3年前，他遇到人生中最大的挫敗，「那時候我的老本燒得差不多了，壓力很大，比現在胖10多公斤；我面對一個問題，要不要繼續推動？
2024年6月19日 · 2024-06-19 10:30. +A -A. 加入收藏. 要揹2000萬房貸前，該做好哪些心理準備？ 每次看到房產新聞裡，最讓我難過的，莫過於因為房貸壓力太大、扛不住，決定輕生的故事。 如果你從今天開始，要揹2000 萬的房貸，你有什麼感受？ 不可避免的感到沈重⋯⋯. 覺得胸口有一塊大石頭，壓得喘不過氣來⋯⋯. 害怕自己繳不出來⋯⋯. 如果工作不小心被裁員怎麼辦？ 房子會不會被法拍？ 人生從此變成屋奴，一輩子努力還房貸⋯⋯. 這些，可能都是會出現在你腦海裡的聲音。 不過， 等等，我們先來想想，「2000萬房貸」實際上代表的是什麼？ 資產vs. 負債，焦點要平衡. 一間貸款2000 萬的房子，如果貸款8 成，就表示它在銀行鑑價裡有2500 萬的價值。
