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2 天前 · 頂樓加蓋是什麼？ 頂樓加蓋俗稱頂加，意思是 建築主體興建完成並取得使用執照後，在頂樓進行二次施工增建的建物。許多頂樓住戶在頂樓加蓋建物的原因除了遮陽、遮雨，還可能會出租給其他人來賺取額外收入。 但需要注意的是，根據建築技術規則建築設計施工編第1條第19項規定，如果想在頂樓 ...
2024年5月26日 · 此時，房東就違反了契約義務，租客可以依據《 民法 》規定，向房東終止契約，並請求房東賠償受到的損害──這裡像是裝潢設計費用，或在找到下個租屋處前，臨時居住飯店的額外支出等。 如果被拆除的違建只是房屋的一小部分（例如遮雨棚、陽台外推），房屋剩餘部分還是可以居住，此時房客就只能依照《 民法 》規定，請求按照拆掉的部分減少租金。 但如果房東在簽約時，有以口頭或書面主動告知「房屋是違章建築」，並在契約中也有載明「房屋於租賃契約中拆除，房東不需負責」等免責條款。 此時，房客已知悉房屋是違章建築，也能預見房屋可能隨時被舉報拆除，卻仍然同意簽約；那麼，即使日後房屋真的被拆除，也只能向房東終止契約，不能向房東請求其他的損害賠償。 如果發現房屋是違建，可提前終止契約嗎？
2024年5月31日 · 一般的違建情況，主要依據 「建築法」 與 「違章建築處理辦法」，如果是案件輕微的遮雨棚、鐵窗、天線、花架，不用過於擔心；如果是頂樓加蓋、陽台外推、防火巷加蓋，就須要注意安全問題，不要因為一時貪心違建，反而讓自己陷入更麻煩、更 ...
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屋頂加蓋違法嗎?
2024年5月14日 · 太陽能板的價格通常以每瓩（kW）來計算，市場上的價格範圍大致在 4 萬至 8 萬元。. 例如，一坪屋頂大概可以安裝約 0.74 瓩的太陽能板，成本約 3 萬至 6 萬元。. 安裝費用包括太陽能板、蓄電池、變頻器等，一般在每瓩 6 萬至 10 萬元之間。. 如果想瞭解更多 ...
2024年5月16日 · 透天頂樓加蓋鐵皮屋價格. 透天頂樓（3F）加蓋鐵皮屋（面積範圍28坪），左右有鄰牆（所以只做屋頂跟前、後牆面），採不立柱的碼頭施工方式，鐵皮屋頂上方的鄰牆，有用清板包覆防水，卧式水塔架在屋頂上方。. 請問這張估價單的價格是否合理 ...
2024年5月14日 · 台灣目前（2022年）現行之法律規定，所為的「違章建築」定義為「建築法所適用地區內，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。 」通常違建的產生，是因為發生以下4種情形： 主建物已取得「使用執照」然而於建蔽率、容積率與高度上限之外又未經允許擅自加蓋，如：陽台外推、頂樓加蓋。 違反土地使用分區之使用用途，如：工業區興建住宅、商業區興建住宅。 於不得興建建物之土地興建，如：保護區或國營地上搭建。 建物設計符合法規，然而程序上尚未請領「建造執照」便擅自興建。 簡單來說，違建指的就是那些沒有取得「建造執照」或「使用執照」便興建的建築物。 違建一定要拆嗎？ 違章建築分為3類：即報即拆、既存違建，以及免拆違建。
2024年5月23日 · 於房屋頂樓架設基地台、增建廣告塔、招牌或牌樓，除了加重其房屋負荷量外，並無增加房屋使用價值，因此不屬於房屋稅課徵對象，不必課徵房屋稅。 至於搭置廣告塔牌獲得之收入，則應向國稅局申報所得稅。 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法. 相關新聞. 屏東舊透天厝換新大樓小宅 沒想到收到房屋稅單才知代價高了. 農地還在種菜 卻接到改課地價稅通知書 原來是被認定公共設施完竣. 兄弟繼承房屋土地 須這樣做才能適用自用住宅地價稅優惠稅率. 重購自用住宅用地後辦理自益信託 如符要件仍可退還土增稅. 夫妻互贈農地要選好方式 「農地移轉」和「配偶贈與」差很大！ 高雄購屋族辛苦了！ 房子愈買愈老 鳳山平均購屋屋齡居然達36年. 建商縮？
