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6 天前 · 上水居屋旭埔苑兩房，獲公屋客以318萬元承接，呎價5,800元水平。 上水居屋旭埔苑因毗鄰港鐵上水站，交通便利，吸引公屋客入市。 利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，該行新近促成旭埔苑C座中層4室成交，單位實用面積546方呎，採兩房間隔，外望開揚景觀。 她指出，新買家為公屋客人，鍾情上址單位間隔合用，座向南面，屋苑毗鄰港鐵上水站，日常出入便利，睇樓後即與業主進行洽購。 業主原先以320萬元(未補地價)放售單位，經誠意洽商後，最終微減2萬元，以318萬元(未補地價)成交，折合實用呎價5,824元。 42年前入手價不足13萬. 據悉，原業主早在1982年僅以約12.93萬元(未補地價)買入上述單位，長情持貨42年至今轉手，帳面大幅獲利逾305萬元，期內升值逾23倍，回報豐厚。
3 天前 · 據了解，原業主於2014年以591萬元購入單位，持貨約10年，是次轉手帳面獲利約82萬元，物業期內升值約13.9%。 資料顯示， 瓏山一號位於粉嶺聯興街39號，2014年7月入伙，樓齡將近10年，提供144伙，單位實用面積介乎511至1,754方呎。 即睇 粉嶺瓏山一號放盤 (House730) 地產. 屯門半新盤蝕得甘 一房5年轉手勁輸183萬｜二手蝕讓. 地產. 用家入市積極 西灣河嘉亨灣海景兩房減價130萬沽 呎售1.9萬｜二手樓成交. 地產. 沙田欣廷軒兩房646萬沽 原業主揸手近7年賺14萬 蝕使費走｜二手樓成交. 瓏山一號 二手樓 粉嶺. 中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，股市向好，近期樓市交投氣氛持續正面，粉嶺瓏山一號剛錄本月首宗成交。
2 天前 · 地產. 2024-05-26 17:15:00. 將軍澳景明苑三房山景戶 自由價415萬沽 18年升值逾兩倍 (有相)｜二手居屋成交. 分享： 單位景觀享翠綠山景，並附有企理裝修。 (代理提供) 居屋交投持續活躍，優質盤去貨速度快。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新促成將軍澳居屋景明苑㬢景閣(A座)低層7室成交，單位實用面積554方呎，採三房兩廳開則，內櫳裝修企理，景觀望開揚山景。 單位上月放盤叫價450萬元，近日一口減價35萬元成交，以自由市場價415萬沽出，平均實用呎價7,491元。 據了解，原業主於2006年5月以125萬元(連地價)購入上述物業，自住至今沽售，帳面獲利290萬元，物業18年間升值約2.3倍。 +3. 即睇將軍澳景明苑放盤 (HOUSE730) 地產.
6 天前 · 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，寶盈花園7座高層E室，實用面積約591方呎，三房一套間隔，單位坐向東南，附企理裝修，外望內園景。 據悉，業主上月以650萬元放售單位，最終一口減價42萬元或約6%，以608萬元獲綠表買家購入，呎價約10,288元。 參考同類戶型對上一宗成交，為1座高層A室，實用面積同約591方呎，本月初以625萬元售出，呎價約10,575元。 ⇊寶盈花園7座高層E室⇊. 單位23年間升值逾4倍. 原業主於2001年以約111.7萬元購入單位，持貨約23年，物業期內升值約496.3萬元或約4.4倍。 資料顯示，寶盈花園位於將軍澳唐俊街11號，2001年1月入伙，樓齡約23年，共有8座，提供3,200伙。 屋苑交通便利，鄰近港鐵將軍澳站。
2024年5月5日 · 中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，粉嶺嘉盛苑剛錄本月首宗成交，單位為B座中層09室，實用面積約649方呎，三房間隔。 據了解，原開價約430萬元，日前議價後減價30萬元或近7%，以綠表市場價400萬元易手，呎價約6,163元。 蔡天賜透露，新買家為綠表客，見單位價錢吸引，即決定入市單位作自住之用。 ⇊直擊粉嶺嘉盛苑B座中層09室⇊. +2. 原業主早於1995年以92.05萬元購入單位，持貨約29年，是次沽出單位獲利約307.95萬元，物業期內升值約3.3倍。 即睇粉嶺嘉盛苑放盤 (House730) 粉嶺嘉盛苑剛錄本月首宗成交，三房單位獲綠表客承接。 (中原地產圖片) 地產. 嘉盛苑 粉嶺 居屋 綠表客. 受新一批白居二出籠帶動，近期居屋成交活躍。
2024年5月14日 · 中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，火炭駿景園剛錄本月首宗成交，屋苑新近錄得3座中層A室，單位實用面積676方呎，三房間隔，望內園景，叫價約880萬元，議價後以850萬元沽出，實用平均呎價約12,574元，累減約30萬元或3.4%。 單位期內升值39% 霍栢雄指，新買家為區.
2024年5月13日 · 同年開售的紅磡海逸豪園綠庭軒，亦因樓價急挫出現不少買家撻訂，長實當時重售撻定單位後入稟向撻訂買家追討重售差價，有部分買家意圖以發展 ...
