理財型房貸銀行 相關
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4 天前 · 以兆豐銀行理財型房貸舉例，可分為最 長 5 年中期循環理財型房貸，以及符合短期需求 1 年期短期循環理財型房貸，文章後續也會針對這兩種專案進行更詳細的介紹。 誰適合使用理財型房屋貸款？ 由於理財型房貸給予借款人相對高的靈活性，借款人可以自主選擇借款時間、借款比例，並且可以根據市場狀況進行調整，因此使用理財型房貸的借款人需要對於市場以及自身財務狀況有高度的了解。 筆者整理了幾種較適合申請理財型房貸的族群，供讀者參考： 風險承受能力較高的借款人： 由於理財型房貸利率屬於機動計息，如果未來遇到「央行升息」的狀況，到時候利息會配合調整，因此借款人需有較高風險承受能力。 有穩定還款能力的借款人： 能夠確保在還款期限內按時償還貸款，以對抗市場上的潛在風險。 具備良好財務規劃的借款人：
2024年5月9日 · 理財型房貸計算公式為：當日動用金額×利率÷365天=當天利息。 假設利率為3%，使用的額度為60萬，600,000×3%÷365=49.3，一日利息為49元，再乘上借貸的天數，就是申請人要負擔的利息。 但須注意的是， 理財型房貸利率一般為機動計息，因此各銀行設立的定儲利率或指數利率，加上額外加碼利率來計息，才會是理財型房貸真正的利率 。 理財型房貸優缺點. 理財型房貸優點. 資金可靈活運用： 若您向銀行申請貸款，貸款人的個人條件、抵押品的狀況，都是銀行的審核要件。 但理財型房貸無太多繁瑣的程序，申請下來的額度會與活儲帳戶相連結，後續就可以直接提領現金。 還款彈性不綁約：
1 天前 · 理財型房貸雖然靈活，但卻仍有些缺點，首先就是利率雖然比信貸低，卻是高於本來的房貸利率，此外額度也受限於已償還的本金金額；此外，理財型房貸多為一年一約，雖然多半會自動續約，但銀行通常每三年會重新審查財力證明。
2024年5月22日 · 2024房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較表. 玉山銀行. 客群1 一般購屋貸款 - 年收入100萬 (含)以上. 利率 一段式利率 2.185% (I+0.465%) 起機動計息. 客群 2 一般購屋貸款 - 一般客群. 利率 一段式利率 2.33% (I+0.61%) 起機動計息. 台北富邦. 客群1 買賣成交金額： 台北市 ≧ 2000萬元. 客群1 買賣成交金額： 新北市 ≧ 1500萬元. 客群1 買賣成交金額： 其他地區 ≧ 1000萬元.
6 天前 · 除了自住戶的剛性需求，高資產大戶的 理財 型房貸需求量也大增，包括台北富邦、國泰世華等銀行，雖然未承作新青安房貸，但今年第一季房貸業務量都有兩位數成長，其中客戶的置產需求和理財型房貸貢獻度尤大。 房貸主管指出，通常理財型房貸利率會比一般房貸利率高，但可隨借隨還，尤其台股很熱，很多有房族透過理財型房貸取得資金、投資股票。...
其他人也問了
理財型房貸是什麼?
兆豐銀行理財型房貸是什麼?
循環信貸和理財型房貸有什麼區別?
貸款理財怎麼選擇?
2024年5月21日 · 所謂固定型房貸是指採用 固定式利率的計算方式 ，房貸利率不受利率上漲的影響，讓貸款人可以清楚知道每月需要繳納多少本利（本金＋利息），有效地進行財務規劃。 值得一提的是：台灣的固定型房貸並不是貸款期間都固定，由於利率計算方式為「固定利率＋機動利率」，雖然固定利率不會改變，但機動利率還是會調整，一旦固定期結束後，房貸利率還是會因現況而有所波動。 不過由於此種利率在升息時依然會比央行來得低，房貸族比較能減少因升息而造成的衝擊，利息負擔也不會出現暴增的情況。 此種房貸適合收入穩定、足夠支付固定金額，且不打算提前還款的購屋者，依照各銀行規定貸款期間不同，最長可以貸到 30 年（一般常見為 20 年），貸款額度會依照房屋價值、貸款人的信用條件有所不同。 💡延伸閱讀＞＞＞ 2023 房貸利率試算比較！
2024年5月26日 · 除了自住戶的剛性需求之外，高資產大戶的理財型房貸需求量也大增，包括富邦金、國泰金旗下的北富銀、國泰世華銀，雖然沒有作到新青安房貸，但上周在法說會上揭露的今年第一季房貸業務量，都有2位數年增率，其中客戶的置產需求和理財型房貸貢獻度尤大。...
