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2024年5月15日 · 文／陳彥羽. 根據內政部資料，今年首季法拍移轉量達902棟，與去年同期相比上漲10.5%，其中以新北市達194棟居六都冠軍。 對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，法拍量與房市買氣、升息等因素關係密不可分。 找不到「接盤俠」 專家點出影響因素. 即便法拍移轉量增加，徐佳馨分析，法拍量與房市買氣、升息等因素關係密不可分，雖說量體出現成長，不過數據仍是自2016年以來同期次低，顯示整體房市走向仍穩定。 對此，徐佳馨整理出兩大主要原因，第一，2022年以來進入升息循環，尤其3月央行再度升息，部分購屋人負擔加重；第二，自去年下半年開始，房市受到《平均地權條例》修法等因素衝擊，價格雖呈穩定上漲，但買氣趨冷不少。 若部分購屋人由於房貸負擔加重，又找不到「接盤俠」，就會讓房子淪落法拍市場。
2024年5月8日 · 房租持續漲勢！. 年增率達10年來第二高. 2024/05/08. 不動產 房地產 市場 租屋 房租 住宅 通膨 資金寬鬆. image source：示意圖／pexels. 文／陳彥羽. 房租指數不斷上揚，根據主計處最新資料顯示，4月住宅租金指數年增率達到2.37%，年增幅度是近10年以來的第二 ...
2024年5月14日 · 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，先前雙北以外地區房價漲得比較快，最近半年輪到北部地區買氣增溫，因此從房地合一稅收可以發現，北部地區的房地合一稅收年增率明顯超過中南部地區。 曾敬德提到，房地合一稅收增加，一方面適用房地合一稅的物件數變多，另一方面則是房價出現大幅上揚，一旦出售可能就有高額的房地合一稅賦，建議2016年後買進的屋主，應該做好相關的節稅規劃，未來出售時才能聰明的合法節稅。 房市到底有多好？ 網友：認識的代書忙到翻. 日前有網友以「現在房市到底多好」為題發文詢問，房市熱絡到底是真的還是假的？ 想詢問有在看房的朋友能不能分享一下。
2024年5月8日 · image source： FB／ 新北市新店區公所 文／陳彥羽 台北市士林區的天母被不少人視為高級住宅區，因鄰近陽明山國家公園坐擁美景，加上1950年代美軍陸續進駐後更帶來濃厚異國風情，在網路上更曾被封為「天龍國中的天龍國」。對此，有網友以「新北的天母在哪」在網路好奇發問，吸引不少鄉民留言 ...
2024年5月7日 · 存股族聰明報稅法 善用股利減抵稅額顧荷包. image source：示意圖／pexels. 文／陳彥羽. 5月報稅季來臨，小資投資人、存股族要注意了，股市中的個股、ETF除權息領到的現金或股票股利，需要納入個人綜所稅申報。. 另外，今年首度法定報稅年齡下修至18歲 ...
2024年5月8日 · 台灣原創美食有哪些？. 老饕鄉民列出超強清單. 2024/05/08. 台灣小吃 原創 胡椒餅 蚵仔煎 臭豆腐 小籠包 珍珠奶茶 左宗棠雞 中國 美國. image source:示意圖／ChatGPT. 文／陳彥羽. 提到台灣原創料理，你腦海中出現的是哪一道？. 有網友在社群平台上好奇發問 ...
2024年5月14日 · 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，先前雙北以外地區房價漲得比較快，最近半年輪到北部地區買氣增溫，因此從房地合一稅收可以發現，北部地區的房地合一稅收年增率明顯超過中南部地區。 曾敬德提到，房地合一稅收增加，一方面適用房地合一稅的物件數變多，另一方面則是房價出現大幅上揚，一旦出售可能就有高額的房地合一稅賦，建議2016年後買進的屋主，應該做好相關的節稅規劃，未來出售時才能聰明的合法節稅。 房市到底有多好？ 網友：認識的代書忙到翻. 日前有網友以「現在房市到底多好」為題發文詢問，房市熱絡到底是真的還是假的？ 想詢問有在看房的朋友能不能分享一下。
