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搜尋結果
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2024年5月17日 · 「 房仲 」，又可稱為「 房屋仲介 」 ， 其中依照年資多寡可分為「 不動產經紀人 」、「 不動產營業員 」。 在一筆房屋交易中扮演屋主與購屋者的溝通橋樑，媒合雙方的需求、促成交易，並且在交易完成後從中賺取仲介費。 不動產經紀人、不動產營業員是什麼？ 「 不動產營業員 」是指協助不動產經紀人處理仲介行政業務，或從事代銷業務的人員。 如果想取得不動產營業員執照，需要參加由政府認可的機構所提供的課程，並於課後考試達到及格分數即可向內政部登錄取得證書。 而若想成為一位「 不動產經紀人 」，則需要通過考選部所舉辦的不動產經紀人考試，並且至少具備一年以上的不動產營業員經驗才有資格領取證照。
1 天前 · 房屋租金補貼 免仲介 服務費 協助房東、租客申請租屋補貼、免服務費、免仲介費、租金補助、稅賦減免 與中信首璽團隊實現租、管、售一條龍服務的不動產仲介管理團隊，更勝兆基、顧家、寄居蟹，物件刊登於591、淘屋網，無論是套房、兩房 ...
2024年5月2日 · 流程一：簽約. 大約在買方下訂後約7天內雙方進行簽約，在第三方專業地政士 (代書)在場見證下，先核對買賣雙方身分，並於當天申請土地及建物謄本，以確保房屋產權是否正確無誤，建議雙方使用房屋交易安全制度，價金存專戶，保障買賣雙方交易安全。 流程二 ：用印. 完成簽約階段後約7~14天，買賣雙方在地政士見證下備齊報稅與過戶相關資料，交由地政士蓋印章即為「用印」。 流程三： 完稅. 稅單核下後應盡快完稅，本流程主要作業包含確認稅單、銀行貸款金額，地政士會於稅單核發後，分別通知買賣雙方，賣方-繳納土地增值稅、買方-繳納房屋稅、契稅，雙方支付完稅款項就是「完稅」。 流程四：過戶(交屋)
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2024年5月19日 · 2020房市趨勢. 2024年號. 心定在哪，家就在哪起｜起家感... | 2024.05.19. 231. 說好的幸福在哪裡？ 聽聽信義同... | 2024.04.19. 說好的幸福在哪裡？ 聽聽信義同... 52. 【信不信由你：新竹篇】 | 2024.02.01. 78. 2023年號. 【信不信由你：新北淡水篇】 | 2023.11.16.
2024年5月17日 · 租屋仲介服務範圍. 「 租屋仲介 」服務的範圍通常包含兩種，一種是替租客找合適的物件；另一種則是替房東刊登租屋資訊、帶看和回答房子相關的問題，並從中過濾出較合適的租客。 也有一些仲介的本業是房屋買賣，但為了跟房東打好關係而順便做出租的媒合。 基本上進行「居間、媒合」者會根據《民法》第 565 條的規定收取報酬，因此若是透過仲介而成交的房子，就會收取一筆「 仲介服務費 」作為報酬，這也是租賃仲介業者主要的收入來源。 另外，仲介主要負責的範圍是媒合成交，因此成功簽約後就不會再介入租屋雙方，除非對方是包租代管業者，才會負責後續相關維修事項。 租屋仲介費怎麼算？
