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2024年9月24日 · 鑫創資產總經理黃瑋諭指出，所謂房市要崩盤，並不是容易的事，以過往經驗來看，勢必是經濟嚴重衰退、股市崩跌，二項因素才會讓房市出現破壞性價格。 第三個因素，則是政策衝擊，房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民認為，相較1989年2月28日央行的擇性信用管制措施，用極端手段瞬間打趴房市，並被封為「房地產228事件」，如今第七波打炒房，只能稱作為房市降溫，尚未出現房價下跌，遑論是所謂「崩盤」。 曾有學者提到，1990年代股市崩跌、台商西進中國，都讓市場資金匱乏，房價也陷入超過10年的黑暗期，甚至有房子是價格腰斬、再腰斬，屋主含淚出售。 相較之下，2008年金融海嘯，全球量化寬鬆、低利率救市，因而讓房地產蹲低跳高。 脆起來！ 加入好房網News的Threads. 限貸令影響房價?
2024年9月29日 · 好房網News記者戴鈺純／綜合報導. 都會區寸土寸金，在高房價壓力與家庭結構改變下，台灣小宅化愈來愈明顯，根據統計，近一年全國25坪以下的房屋占比已突破二成，連以往都偏好透天或大坪數建物的中南部也都受高房價影響，平均購買坪數逐年縮小化。 不過，小宅因為受限於空間使用，有些格局的確讓人相當無言，因此如何挑對小宅確實是一門必修課。 一名網友透露，「存錢存了好久終於可以在今年實現願望，自己從小在梧棲附近長大，因此想在海線一帶買房，只不過預算只能買小坪數，但想知道如果在差不多區域及條件下，該如何選擇會比較好？ 」文章曝光後，掀起不少過來人給建議。
2024年9月28日 · 文／蘇南. 為何容積率問題成為目前社會關注議題？. 因為若以京華城地理位置之新建後大樓，每坪大概可以賣約 150 萬元，但實際造價與業務成本約 ...
2024年9月25日 · 聯合報記者朱漢崙／台北報導. 房貸和土建融的貸款熱潮均難以降溫。 金管會最新統計顯示，房貸和土建融兩大不動產發款業務在8月最新統計數據的年增率不但雙雙上揚，而且與房貸「限貸令」高度相關的銀行法第72條之2指標，比率在27%至29％，也就是許多銀行所謂「警戒區間」的銀行家數大增至15家，銀行房貸資金吃緊由此可見。 金管會統計顯示，購屋住宅貸款截至8月底止的餘額為10兆6944億元，年增率11.05％，高於7月的年增率10.84％，建融（包括土融）餘額為3兆7873億，年增率4.94%亦高於7月的3.54％。 金管會。 圖／聯合報資料照片. 銀行局副局長林志吉分析，房貸增加，一方面是自住型房貸剛性需求，且農曆7月結束之後的交屋潮。
2024年9月24日 · 名下繼承一戶無貸款的房產， 且共有持分面積達40平方公尺以上，也就是個人有房無貸，同樣 僅適用首購房貸、無寬限期，最高可貸8成。. 至於繼承 ...
2024年10月1日 · 桃園龜山A7重劃區這幾年房市熱絡，其中合宜住宅也很受矚目，包括「遠雄文青」、「皇翔歡喜城」、「麗寶快樂家」「名軒快樂家」4大社區，2016年 ...
2024年9月20日 · 住展雜誌盧尚／綜合報導. 無論房地產行情如何，威力彩或樂透中獎者，肯定都會去買一戶大房子。. 多數人概念中，住大樓房是財富，也是慶祝人生 ...
