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2024年2月21日 · 2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。. 以上LPR在下一次发布LPR之前有效。. 从公布的数据上看，一年期LPR与上月相比保持不变，而五年期LPR下降25个基点 ...
2024年5月17日 · 官宣：首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%，下调个人住房公积金贷款利率. 5月17日，中国人民银行发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》明确，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；中国人民 ...
2023年7月16日 · 一般来说，房贷利率是银行发放贷款时就已经在合同里确定了的，特别是上浮比例。 比如，2020年的首套房购房者，上浮比例15%。 有些人的房贷利率高达6%，有些在5.8%。 这些人被称为“大冤种”。 2022年开始，央行降低了基准利率0.45PB，之前的购房者也可以享受浮动利率下降，但是上浮的15%还是要持续支付。 所以，当新购房者贷款利率降低至4%，甚至3.8%的时候，之前的高房贷利率购房者的利率还维持在5.4%（5.8%-0.45%）左右。 在邹澜司长的发言中，提出了商业银行可以与借款人自主协商变更合同约定的可能性，这意味着已经以高利率贷款购买房屋的人有可能通过与银行协商的方式降低贷款利率。 这意味着，“大冤种”们可能真的有救了。
2023年9月7日 · 新政出台后，最令大众关注的焦点内容是存量房贷利率的调整幅度。对此，方案中明确：新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协...
2024年2月20日 · 财联社2月20日讯 （记者 曹韵仪）2月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）新鲜出炉，5年期LPR下调25个基点至3.95%。当天，财联社记者获悉，上海地区已有多家银行下调以LPR为定价基础的房贷利率，首套房贷款利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。
2023年9月7日 · 针对全国下限，2022年5月14日（含）前发放的贷款，全国下限视为LPR；2022年5月14日后发放的贷款，全国下限为LPR-20BP。. 具体分时间段来看： 对于2019年10月7日（含）前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的存量首 ...
2023年8月2日 · 当前银行存量按揭利率约为4.7%左右，假设存量按揭利率下调70bp降至新发放利率4.0%左右的水平，按照100万元按揭贷款、等额本息还款计算，我们估算可降低借款人月供约400元（约7%）
