家用電梯保養法規 相關
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2024年5月7日 · 36066. 養2部電梯還想要24小時保全 管理費根本不夠用…過來人曝驚人數字. #居家 #理財 #管理費 #保全 #社區管理. more. 好房網News記者唐主桂／綜合報導. 隨著物價和薪資不斷的上漲，想要維持一個社區的運作，所需要的費用也是跟著增加，對於大型社區來說差別或許不大，但是對於總戶數不多的社區來說，開支就得精打細算了。 一名網友在PTT上發文，表示自己最近看了一個位在高雄楠梓的建案，總戶數只有56戶，其中一半是25坪，另一半則是30坪，皆非大坪數的設計，管理費每坪85元，而建案裡有2部電梯，他算了一下，如此每年大約有157萬的管理費收入，雖然大樓裡沒有其他育樂公設，但好奇這樣的收入能不能養得起電梯和24小時的保全。
2024年5月2日 · 應曉薇舉例，萬華區祥安國宅因地震導致電梯損壞，修一座就要50萬元，但無法核銷或提出相關補助申請，桃園有相關電梯修繕補助，新北針對地震 ...
3 天前 · 每每探討到老宅、屋齡議題時，都會有專家提及「最好不要購買921大地震前的房子」，這其中的原因，其實和建築法規的修改有關。原來，1999年台灣 ...
2024年5月2日 · more. 文／戴雲發. 各地頻傳地震，全台多地相繼發生明顯搖晃，尤其花蓮地區災情最為嚴重，老舊建築安全議題各界高度關注，房屋隨著屋齡增加造成強度老化或耐震設計法規的更新等因素，部分早期興建的房子可能潛在耐震能力不足，原因在於早期設計法規與施工品質不夠完善，結構分析程式計算工具也比較不足，甚至於有些是用手計算的，不僅耐震程度不合現行規範，其結構韌性不足難以抵抗強烈的地震搖晃，雖然安然挺過許多地震，但當下次大地震來襲時，房屋安全是否依舊，實在令人擔憂。 下述五大危險建築，民眾應多加留意並積極朝向都更危老重建方向改善居住安全： 1.地震後損害較嚴重的建築：
2024年5月16日 · 北院審理過程中，蒞庭檢察官指稱，錢櫃工程師黃思銘在施工計畫表上，註明「董事長練台生提出電梯開口的意見」，當時黃還在監工日報表上「工地重要事項備註欄」，記錄當天練曾視察林森店大樓，且口頭指示施工。 北市錢櫃KTV林森店2020年發生大火釀6死72人受傷，是台北市近年最嚴重的公共安全事故。 圖為消防隊在火場救出52人送醫。 圖／中時資料照片. 檢察官表示，同年4月16日黃又在監工日報表記錄練到場了解施工進度，練提出加快施工的指示，檢察官指控，練台生全程參與電梯施工的工程，且指示邊施工邊營運，錢櫃KTV沒落實防火防護，造成重大公共安全災害。 法院審理期間，法庭外的廁所正進行整修工程，練的律師在法庭上問，如果法院施工有問題出事，應該是總務科承辦人員負責，不是要台北地院院長負刑責吧？
2 天前 · 社區大廈裝設充電樁日益普及，新建大樓停車場依規定須預留充電設備管線，但老舊公寓屋主想設充電樁，要通過區權大會，住戶擔心費用昂貴，也擔憂安全問題，導致充電樁推廣困難。 新北市議員卓冠廷28日質詢關注此事，消防局長李清安說，市府有舉行跨局處會議討論充電樁議題，現階段中央尚未設置遊戲規則，經跨局處討論，認為還是要回歸公寓大廈管理條例，並經台電專業評估把關。 新竹大樓火災一度傳出肇因和充電樁有關，新北市議員卓冠廷憂心影響公寓大廈裝設充電樁意願。 記者葉德正／攝影. 工務局2021年推出「新北市既有公寓大廈增設電動車充電設備指引」，截至去年底，有85個社區申請輔導，33處社區完成安裝，在新北大樓中仍占少數。
6 天前 · more. 中國時報記者王莫昀／台北報導. 根據不動產資訊平台顯示，全台住宅平均屋齡已達32年，5成以上屋齡都在30年以上，更有百萬棟超過50年，而台北市30年以上房子占比更超過7成，顯見國人居住於老屋現象相當普遍。 信義居家表示，屋齡超過10年以上，建議評估翻修打造合適且安全的居家環境，尤其埋藏在牆壁或天花板間的電路管線，更要因應現代的電器產品進行翻新規畫，以確保環境的安全舒適。 老屋可能有電力負載不足的風險，翻修前務必納入電路規畫，確保居住安全。 （信義居家提供／王莫昀台北傳真） 近年因房價上漲，雖老屋易有漏水、壁癌等問題，但屋齡較大的物件因價格相對親民、公設比低等優勢，受到不少購屋族青睞，以購入老屋後再行翻修來打造屬於自己的家。
