工業區有商業設施嗎? 相關
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2024年5月21日 · 之前我們有提到過，土地使用分區是政府用來規範每塊土地可以應用的方式，雖然說還是會留一點彈性，舉例來說部分住宅區是可以有一定比例以下的商業使用的，某些商業區也是可以有一定比例的住宅，所以也才會有住商混合大樓的出現！ 當然針對這類的混合使用也都會用負面表列的方式來規範，避免兩種使用過度的干擾。 但是，在工業區出現住宅卻不是政府所允許的彈性使用範圍，所以可以說如果你看到住家是位在工業區，那多半都有違法的嫌疑。 💡延伸閱讀＞＞＞ 土地使用分區 是什麼？ 為什麼要劃分使用分區？ 住宅區 商業區有什麼差？ 工業宅會被拆除？ 這些 偷偷來 的 工業宅， 大多在使用登記上， 是定義為「 一般事務所宅 」或「 其他類型 」的商業空間 。
4 天前 · 新北市府曾盤點，新北市共有108件在乙種工業區申請「一般商業設施」、「一般事務所」使用的建案，32件疑似有作為工業宅的案子已被列管，其中19件正輔導轉型變更為住宅區。 根據「都市計畫工業區檢討變更審議規範」， 工業區土地若要變更為住宅區，必須至少捐贈占該土地總面積30%的公共設施用地，以及7%的可建築土地給縣市政府 。 若經都市計畫委員會同意，可用捐獻代金取代捐贈建築土地。 新北市府列管的19案中，目前僅位於泰山的「長群金璽御品」從乙種工業用地變更為住宅用地，其他包括 新北最知名、戶數達上千戶的中和工業住宅「元氣大鎮」，以及淡水「南加州」等案，至今仍卡關未完成申請 。 戶數達上千戶的中和工業住宅「元氣大鎮」，欲從乙種工業用地變更為住宅用地，但卡關至今仍未完成申請。
1 小時前 · 1,288 萬. 約20坪. 1房1廳1衛. 位居中台灣商業經濟核心的七期重劃區，在中部科技聚落持續創新升級，不僅掌握全球供應鏈的關鍵地位，也在台商回流、外商紛紛進駐下商機蓬勃，憑藉地理優勢，七期直接成為企業拓局的商業主場。. (中台灣, 七期重劃區, 商業機會 ...
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6 天前 · 中壢工業區（以下簡稱本區）前身為內壢工業區，於民國五十六年由經濟部產業園區管理局依據獎勵投資條例規定，委託台灣土地開發公司開發為綜合性工業區，至五十八年十二月開發完成，面積為四十三公頃。 內壢工業區開發完成後，為配合工業發展與高速公路之興建，乃於民國六十一年由行政院國軍退役官兵輔導委員會榮民工程事業管理處籌劃開發中壢擴大工業區，六十二年五月施工，至六十五年底全部開發完成，開發面積三九 公頃，與原內壢工業區併稱中壢工業區，面積共計四三三公頃。 中壢工業區廠房：園區法規、產業類別和生活機能一覽. 中壢工業區屬於報編已開發工業區，位於桃園市中壢區，擁有完善的法規、多樣的產業類別和便利的生活機能。 本文將詳細介紹中壢工業區的園區法規、產業類別以及周邊生活機能。
1 天前 · 張榮分析指出，雖然過去台南人多因南區有安平工業區、殯儀館、機場，三項嫌惡設施而敬而遠之，但隨著近年其他鄰近行政區房價漲幅過快，加上位於中華西路一段、新興路口的鹽埕段「商八」開發案已規劃接近尾聲，碳佐麻里餐飲商城陸續招商中，隨著開幕 ...
2024年5月22日 · 商情. 普華看好工業地產 幼獅工業區增值潛力大. 根據普華國際不動產統計，2023年全年台灣不動產投資額總計約2,650億元，土地及商用不動產成交金額分別為1,310億元及1,340億元。 土地交易總額較去年同期減少約33％，然商用不動產交易總額則較去年同期增加約7％，其中工業地產表現最亮眼，以桃園市廠房交易額為最高，其次為新北市及台中市。 另外值得注意的是，土地市場受到政策及利率影響使得交易驟減，2023年商用不動產交易總額首次超越土地交易總額。
2024年5月28日 · 普華國際不動產受業主委託，標售位於桃園市楊梅區幼獅工業區內乙種工業區。幼獅工業區為台灣重要的工業基地之一，坐落在優越的地理位置並 ...
