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2024年6月6日 · 目前大多數的頂樓加蓋都有違建事實，以臺南市為例，違章建築可依民國99年12月25日前後分為新違章建築和既存違章建築： 新違章建築：指民國99年12月25日以後興建完成的違章建築。
2024年6月14日 · 常見的頂樓加蓋樣式包括鐵皮屋、玻璃採光罩、遮雨棚等，或其他具有遮陽、隔熱、防水、排水等功能的裝置。 例如，透天建築的頂樓加蓋多為搭建鐵皮屋或進行水泥增建。
2024年6月19日 · 透天頂樓加蓋合法與否，需要依據實際用途和相關法規來判斷。 若僅用於遮陽、遮雨或排水，通常不會被強制拆除。 但若加蓋面積超過樓層面積的1/8，且出租或居住，則可能被檢舉拆除。
2024年6月11日 · 建築師 1.幾乎所有的採光罩都是違章建築 2.不要覺得是建地就可以蓋，很多狀況都會導致不能新建或是拆除重建 3.承上，買地買房子（新建大樓或是透天除外）之前一定要諮詢過建築師，因為很有可能會買到一個不能重建的房子（這樣價值會嚴重減損） 4 ...
2024年6月19日 · 內政部為了解決違建問題，於民國 101 年依建築法制定出 「違章建築處理辦法」，清楚說明了違建定義、違建拆除辦法等相關事項，也便於民眾進行違建檢舉，協助處理積年累月的違建難題。
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2024年6月20日 · 根據台灣目前現行的法律規定，違章建築（違建）指的是：「為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物」。 什麼？ 是不是有看沒有懂，用白話來說，違建 會出現在以下四種狀況 ：
2024年6月20日 · 所以如果買的露台沒有登記，想要加蓋採光罩、遮雨棚、花架，就必須要經過住戶大會同意才可以。 此外，加蓋面積必須低於露台的1/3 ，而且還有很多其他規定喔！
透天頂樓採光罩 違建 相關
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