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2024年5月13日 · 房屋被查封拍賣，原屋主仍應繳納拍賣前房屋稅. 更新日期：113-05-13. 發佈單位：基隆市稅務局. 有納稅義務人反映，名下房屋已被查封拍賣，為何仍收到房屋稅單？ 基隆市稅務局表示，依房屋稅條例第4條規定：「房屋稅向房屋所有人徵收之。 」又依照強制執行法第97條規定：「拍賣之不動產，買受人繳足價金後，執行法院應發給權利移轉證書及其他書據。 」同法第98條規定：「拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，債權人承受債務人之不動產者亦同。 」因此，房屋經拍賣，房屋稅之負擔以執行法院發給權利移轉證書之日為基準，權利移轉證書日之前房屋稅以房屋原所有權人為納稅義務人，權利移轉證書日之後房屋稅以拍定人為納稅義務人。
2024年5月13日 · 納稅義務人收到傳繳通知書時，應於通知單所載繳納期限內儘速繳納稅款，以免逾期未繳被扣薪、扣存款或財產被查封、拍賣等情事。 民眾如尚有任何疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。
