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2024年5月2日 · 今時今日「YOHO王國」已成為本港樓價走勢指標。 (中原地產圖片) 「The YOHO Hub II」首張價單包括71伙兩房及117伙三房，實用面積介乎467至905方呎。 價單定價由808.2萬至1,538.3萬元，呎價介乎15,394元至18,396元。 以最高折扣15.5%計算，單位折實售價由682.92萬至1,299.86萬元，折實呎價介乎13,008元至15,544元。 入場單位為第8座3樓D室，兩房間隔，實用面積467方呎，折實售價682.92萬元，折實呎價約14,624元。 呎價最低單位為第8座3樓H室，三房間隔，實用面積905方呎，折實售價1,177.25萬元，折實呎價13,008元。
2024年4月8日 · 在按揭申請流程當中，銀行會對按揭物業進行估值，由於實質按揭成數以房價及估值之低者計算，若物業估值達致房價水平，即市場俗稱「估到價」，按揭成數可直接根據房價計算，例如物業成交價是800萬元，物業估值亦達800萬元，七成按揭之貸款金額便是800萬元x70%=560萬元。 但若果物業估值低於房價，即市場俗稱「估不到價」，按揭成數便根據物業估值去計算；同樣以上述物業成交價 800萬元為例，但物業估值是780萬元，七成按揭之實質按揭金額便為780萬元x70%=546萬元。 關於作家. 說樓解按: 王美鳳. 作者簡介: 作者為中原按揭董事總經理王美鳳. 追蹤. 查看此作家更多文章. 撤辣 物業估值 印花稅 SSD AVD NRSD 貸款金額 額外印花稅.
2024年3月25日 · 價單定價由 764.7 萬至 1,828 萬元，呎價介乎 27,311 元至 33,146 元。 發展商是次提供兩種付款辦法，分別為 120 天即供付款計劃 ( 照售價減 11%) ，以及 ...
2024年5月9日 · 地產. 2024-05-09 18:13:36. The YOHO Hub II價單、示範單位、平面圖 元朗新盤懶人包 (多圖)｜持續更新. 分享： 一文睇清The YOHO Hub II價錢、樓書平面圖、示範單位、周邊配套 (多圖有片) 新鴻基地產(016)旗下環港鐵元朗站「YOHO」系列壓軸之作「The YOHO Hub」分兩期發展，第C期「The YOHO Hub II」以現樓形式應市。 am 地產特意為讀者準備「The YOHO Hub II」懶人包，一文睇清「The YOHO Hub II」價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。 The YOHO Hub II戶型分布、平面圖、車位.
2024年4月23日 · 地產. 2024-04-23 22:39:34. 凱柏峰III原價加推70伙 最平582萬起 折實均呎1.72萬｜將軍澳新盤. 分享： 「凱柏峰III」周二 (23日)突加推4號價單，涉及70伙，主要推出區內罕有高層開揚翠綠山景兩房及三房一套加儲物室單位。 (資料圖片) 鐵路新盤積極搶客，信和置業(083)、嘉華國際(173)、招商局置地(978)及港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城「凱柏峰III」周二(23日)突加推4號價單，涉及70伙，主要推出區內罕有高層開揚翠綠山景兩房及三房一套加儲物室單位，扣除最高14%折扣及4.5%利息補貼後，折實平均呎價17,240元。 相比去年10月推出的3號價單折實平均呎價約17,165元，新價單較之輕微高約0.4%。
2024年5月6日 · 扣除15%最高折扣優惠後，單位折實售價由490.2萬至1,783.8萬元，折實呎價介乎17,633元至25,231元，折實平均呎價21,538元，發展商表示，是次屬原價加推。
2024年2月13日 · 新盤優惠大放送！ 發展商把握農曆新年檔期，紛紛推出新春置業優惠，據本報統計，市場上至少有約37個樓盤提供優惠，涵蓋樓價折扣、「大利是」、禮券、足金金飯碗等吸客，當中有優惠總值最高超過150萬元。 恒地一部4大項目送最高33888元「大紅包」 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，部門旗下4個項目，包括啟德「THE HENLEY」系列、「HENLEY PARK」、紅磡「必嘉坊．迎匯」、「BAKER CIRCLE·GREENWICH」，以及粉嶺北「ONE INNOVALE」系列推出「騰龍置業賀新歲」優惠，買家於周五(年三十)至下月11日期間購入上述項目單位，可獲贈金額介乎8,888元至33,888元「大紅包」。 是次優惠涉及420伙，優惠總值約620萬元。
