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2020年4月20日 · 1.抵押設定. A.當房屋貸款核准時. B.需要持「權狀與設定申請書」至地政機關，將不動產權利設定給債權人 (如銀行)。 可代書辦理或自行辦理. C.地政單位會發給-他項權利證明/設定申請書副本-給債權人 (如銀行)，而權狀則交還給債務人. 2.權利內容變更.
2018年7月2日 · 一般房屋抵押貸款的還款期限是10-30年，但Sos薪貸有推出40年新專案，如果有需求的可以來免費洽詢!雖然40年還款期限可以拉長月付金，但總利息一定會比較高，建議先評估自己的狀況，再來決定要申請30年還是40年的房屋抵押貸款!
2020年1月2日 · 在以往申請土地貸款時，當借款人無還款能力時，銀行就能透過拍買土地來償還借款人無法還款的金額，所以只要土地有價值，銀行就會有借貸的意願；如今，雖然也是可以拍賣土地來補足借款人的貸款金額，但銀行更願意借給有還款意願、有還款能力的借款人
2019年8月27日 · 房屋抵押貸款簡單說就是借款人名下有一間房，在需要錢的情況下，運用該間房產的價值，向銀行進行抵押貸款。. ⇒房屋抵押貸款需要的條件有哪些？. (1.年滿20歲到70歲國民2.信用不能有瑕疵3.房子屋齡最好在20年以下4.房子坐落地不能太偏僻5.房子產權問題) ⇒ ...
2020年4月27日 · 房子成交價值跟房貸估價差異. 房子價值會因為時間、政策、開發等而產生不同的變化，舉例來說:1995年A買房的時候是500萬，經過10年的捷運建造以及政府開發，導致現在A的房屋已經增值到1000萬，於是A若要貸款，可以貸超過當初房子價值，這就是房子成交價跟房 ...
2019年8月27日 · 條件二 原房貸還款金額. 增貸就是要將原本還完款項中的本金拿出來再放款給借款人，所以若是繳款沒有到達一定的的金額那銀行就會拒絕你的增貸申請，建議還款金額達到五成時再申請增貸，這樣所能核貸過的機會及資金也會增加許多。. 總而言之，只要借款 ...
2020年5月18日 · 1.利率. 房貸利率並不是一段式利率而是分段式利率，一段式利率:指標利率搭配加碼利率計息，簡單來說:如果你的房貸利率是1.68%，那你從頭到尾的利率就是1.68%。 分段式利率:指標利率搭配兩段或三段的加碼利率計息，若是分為兩段式的話，第一段通常分為前兩年，第二段為第三年起。 也就是說，分段式利率大部分提供前兩年的優惠利率，但是對於後續繳款不一定有較優的優惠。 此時轉貸或許會有短時間的降低月付好處，但是重點在於-政府這波降利優惠會有多長的時間?是不是優惠降利時間一到，又依照浮動利率而上升呢?這些都是要經過思考的。 2.可貸額度.
