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2024年3月28日 · 雅各在他的人生當中看似正義且守信，為恩師討公道以及想盡辦法籌錢讓博士開發新技術，但因為想要的更多，背著未婚妻觸犯她設下唯一的紅線——不能跟未婚妻的父親，也就是葛登有往來；葛登從監獄出來之後，看似已經洗心革面的人生，不斷地在 ...
2024年3月28日 · 次級房貸是一種融資的方式，專門提供給信用不良、無法尋求銀行取得貸款的人。. 早期只要能提供收入證明，工作不固定也沒關係，很多自由工作者、工作靠現金小費支撐的人，只要想借錢就是尋著這種方式。. 次貸的利率通常為浮動利率（Floating ...
2024年4月24日 · 不可不知的理財觀念. 到底錢都被誰賺走了？. ESBI 財富四象限，讓你知道錢的世界怎麼運行. by Liza · Published 2024-04-24 · Updated 2024-04-24. Tags: ESBI 富爸爸窮爸爸 現金流 現金流活動 理財觀念 羅伯特清崎 被動收入 財商 財富四象限 財富自由. 其他人都在看 ...
2024年4月3日 · 《富爸爸窮爸爸》萊說書系列文章. 《富爸爸窮爸爸》萊說書第一集： 《富爸爸窮爸爸》每個人都應該要懂的財商觀念，越早知道越早翻轉人生啊. 《富爸爸窮爸爸》萊說書第二集： 《富爸爸窮爸爸》工作只是暫時性的解決長期經濟的問題，這直球讓我嚇得吃手. 財富自由之路上， 你還必須佐這些財商觀念文章： 下班後的收入從被動收入開始！
- 為什麼要貸款？貸款不是欠債嗎？
- 信用五大地雷，萬萬不能踩
- 我們的實戰經驗分享
直接舉個例子讓你更有概念，一棟房子 800 萬（以現況來說可以買到台中郊區 20 幾年透天厝或是竹北縣三重劃區兩小房大樓），如果你想靠傳統的想法不借款買到，月薪八萬元要不吃不喝 100 年才能買得起（況且 100 年後房子價格肯定超過 800 萬的好幾倍啊！）如果決定跟銀行申請房貸，有些人為了存到自備款，會等自己戶頭有一筆錢才開始看房，或是看到喜歡的房子因為現金沒那麼多下不了手，通常這樣一晃，你也知道，存款的速度永遠都比不上市場漲幅的速度，通常不會有存夠的一天。 所以為什麼要貸款？貸款可以讓你的肩膀負擔不那麼重、貸款可以讓你在把握住當下的價格（當下的一百萬，跟未來十年一百萬的價值完全不同，就跟爸媽小時候的一百塊可能相當於我們現在 1000 塊一樣的價值啊）、貸款可以讓你的人生不用一直拘泥在「...
其實每個人跟銀行可以貸出來的金額、利率、寬限期都不一樣，最最主要的評斷依據是根據你的「信用」來決定，所以接下來 Ting 與 Liza 要來跟你分享銀行最忌諱的地雷是什麼，只要避開這些地雷，你的信用分數就會隨著時間提升拉高，借貸的金額變高、還款利率拉低，是一舉數得的方法。 在開始之前，先介紹「聯徵」這個概念，聯徵簡單來說很像是你紀錄信用的成績單，只要跟銀行往來，聯徵上就會有紀錄，銀行開戶、辦信用卡、貸款，不管你到哪家銀行從事這些程序、借多少錢、信用卡額度有多少、有沒有按時繳款，通通會在聯徵上一筆一筆記下來，接下來就是教你在聯徵上如何加分及避免扣分，只要擁有美美的分數，就可以讓自己在貸款時獲得銀行的信賴，進而獲得更好的借貸條件。
Ting 與 Liza 長期有刻意地在培養自己的信用，因為不知道什麼時候需要一筆錢，每天的準備就是為了機會來臨時可以緊緊握住，所以花了好些時間研究銀行的評斷標準，以上 5 點都是我們自己研究、親自與銀行交涉後所集結的信用評比依據，都是會直接影響到貸款金額、還款利率的一些重要準則，無私地與你分享。 如果對貸款還有什麼疑問，歡迎在以下留言提出討論喔！ ＊聲明：雖然貸款可以加速投資存款的速度，但事前一定評估風險、自己先計算過才決定啊！ 點選「加入好友」加入LINE，就能即時收到重要房地產、財商資訊！
2024年3月26日 · 分享文章. 《分裂》（英語：Split）是一部於2016年上映的美國心理驚悚恐怖電影，該片講述擁有多重人格的神祕男性因故而綁架了三名少女，而使少女們接觸了一連串的驚悚際遇。 每次都是生硬的聊著財商的觀念，不免讓人想要打哈欠，Liza 與Ting 決定侵入心裡最軟的一塊，跟你談談與分享我們在電影當中看到了什麼，體驗了什麼。 準備好要出發了嗎？ 一起來吧！ 這部電影講述到一個人擁有多重人格的分裂性格，因為相信自己的信念，進而如影響身體機能的改變，最後變成刀槍不入的動物身體！ （聽起來神扯，但演起來真的會讓人感覺會發生啊） 這部片到底跟財商有什麼關係？
2024年4月24日 · 開戶、股票分析、避險、大把免費資源通通一篇整理好！ TING & LIZA 從 2019年接觸美股到現在，雖然不是識途老馬，但也有一些心得與資源可以與你分享。
