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2024年8月30日 · 張書瑋／海外房產專家. 你最近有到各五星級飯店參加海外置產說明會嗎？ 今年以來國內房價攀高及兩岸局勢動盪，投資者紛紛尋求海外置產資訊，期望能擁有第二家園的機會。 其中以日本、馬來西亞、泰國等建案銷售最多，吸引許多投資者目光。 但你曾經參加過類似的活動中，數十個外國人（華人）代表建商或仲介在現場銷售嗎？ 其實背後潛藏著風險及交易安全的問題你需要知道！ 主要風險為這些未受台灣法律規範的「國外業者銷售人員」，在說明會中隨意開立空頭支票，由於在台灣沒有公司、沒有牌照、也沒有工作證，過程中常提到相關的『保證租金回酬』或『售後服務』等未必能實現，最終會因為該廠商非國內業者而使未來在遇到問題時常常求助無門。
- 國際酒店集團業2020-21業績幾近腰斬
- 酒店集團大者恆大，聯盟化趨勢持續演進
- 觀光旅遊的趨勢與機會
國際酒店集團在2020年業績大幅下降，收入幾乎腰斬。舉全球最大的酒店集團為例-萬豪國際集團在2020年營收為105.71億美元，同比下降50％，淨虧損2.67億美元，2019年，其淨利潤為12.73億美元。凱悅酒店2020年全年的收入為20.66億美元，同比減少58.84％，淨虧損7.03億美元，2019年，其同期淨利潤為7.66億美元。希爾頓集團2020年全年總收入為43.07億美元，同比減少54.43％，淨虧損7.15億美元，其2019年同期的淨利潤為8.86億美元。 2021年延續前年狀況，台灣媒體財訊雙週刊在報導2021年的台灣酒店業狀況，下的標題是『這兩年虧掉的，10年都賺不回來。酒店股近7成虧損。 2022年一季度，得益於全球旅行限制的放鬆和旅遊需求的持續恢復，國際酒店集團營收和...
加盟大品牌酒店對新品牌來說在經營上較容易入手，在安全問題和可信度能有一定的保證，營收保障較穩定、營運水準較高、投資人可以更省事等，因此許多業主選擇加盟。但加盟大品牌也需要一定的犧牲，如投資和經營成本較高、自主權小、存在一定的品牌風險等。相反的，自營酒店就能擁有完全自主的經營權、可自建品牌，投資金額及經營成本也較低。但業績壓力較大，且有較不穩定，較不易儲備人才和形成規模經濟。因此對於想保留自身特色卻又需要擴大經營的中小品牌，加入酒店聯盟就變成最佳選擇。 近來獨立或小品牌酒店林立，為求生存紛紛和其他品牌或平台合作，OTA 線上旅行社 (Online Travel Agencies) 成為消費者最常使用的訂/找房平台，同時酒店集團擴張、聯盟化現象普遍。
1、報復性旅遊—疫情下的投資會以度假、旅遊為主 今年夏天，倫敦豪華旅行企業創始人摩根格倫威爾（George Morgan-Grenville）表示，疫情期間無法出國旅行的人們，因「報復性出遊」的心態導致他們的客戶一口氣從0人增加到60人；達美航空CEO也指出，過去這一個月以來的業績，是該公司有史以來最好的紀錄；倫敦的希思羅機場上個月的客流量更是高達420萬人次，足足有去年3月的8倍之多，預計本月還會持續增加。 2、新一代旅客傾向回歸自然，結合工作和旅遊，將旅行「生活化」 Booking.com的全球統計有47% 受訪者希望去「非」 知名景點的地方旅遊，『海外旅遊』、『戶外旅遊』、『自然景觀』相關的搜尋標籤明顯增長。 隨著Workation、Remote work「工作旅遊」概念的興起，工作和...
2024年8月26日 · 建設公司勾結代書、代銷、房仲詐貸6億餘 新北檢起訴17人. CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導. 在桃園市龜山區興建「紐約時上」建案的詰立建設公司，因建案銷售進度不佳，詰立建設的實際負責人許淵清於是勾結地政士及代銷公司、房仲，以不實 ...
2023年10月2日 · 張希賢針對國民黨立法委員王鴻薇於今日記者會上控訴內容與事實不符，發出澄清全文如下： 一、職與申訴人在台本為熟識同事，先後調至巴西工作，期間兩造有交往之實，於巴西僑界均可作證，申訴人有主動搬至職住所隔壁、私下要求被申訴人購買轎車接送、贈送奢侈品如iphone 14 pro, Celine包、購買往返首爾機票及生活花費等行為（被申證一）。 有關權勢性騷擾之申訴內容子虛烏有。
2024年8月12日 · CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導 調查局日前南北總動員執行「金融掃黑」，22個外勤處站總計查緝150案、搜索69處及約談421人，查獲不法金額約新台幣30億1789萬餘元。
【CNEWS】柯文哲USB寫「1500沈慶京」成證據？張啟楷怒：回到戒嚴時代沒證實就公審嗎
2024年9月5日 · 為詐團律師藏現金 橋院法官石育恩洗錢起訴. CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導. 台北地檢署偵辦「詐團軍師」鄭鴻威等律師洩漏偵查內容及筆錄內容、檢察官聲押卷證案，發現橋頭地院法官石育恩利用購買房屋等名義，為其大學死黨鄭鴻威漂白340萬 ...
