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舉例說明. 民眾如果向銀行申請房屋貸款300萬元，而本身存款有50萬元，在選用抵利型房貸的情況下，每年約可節省2650元的利息支出；但是如果存款只有30萬元，用抵利型房貸每年反而要多付約5610元的利息。. 提醒民眾，抵利型房貸雖可以以存款折抵房貸本金以 ...
房貸還款方式有哪些？優缺點為何？ 申請房貸的管道有哪些？其優缺點為何？ 我該選固定利率還是機動利率？ 何謂「超貸」？「高貸」？ 「抵押型房貸」、「免息型房貸」、存款可抵房貸本金節省利息支出。 申辦抵利型房貸到底划不划算？自己算算就知道。
幫房貸搬家，先精打細算. 這幾年，房貸市場競爭激烈，經常聽到周遭有人詢問轉貸的事宜，往往貸款一、二年，就想換別家銀行借錢，適用低一點的利率，少繳一些利息錢。. 不過，「轉貸」是運用「借貸較低利息的金額，償還較高利息利率借款」的一種概念 ...
申請房貸注意事項. 貸款人的還款能力及信用狀況. 舉凡個人對銀行的貢獻度如何？. 是否過去有跟該行往來？. 往來的狀況如何？. 是否曾發生退票或有逾期借貸的記錄？. 這些均會被銀行列入徵信的項目，因此平時便應多跟銀行打交道並建立良好的關係及信用度 ...
若一買一賣的時間發生在二年以內，且重購自用住宅的房屋價款，超過出售房屋價款，可以在重購房屋隔年申報所得稅的時候，主張從所得稅應納所得稅額中扣抵或退還。 通常民眾若同時有購屋及售屋行為時，在申報繳稅時最感到吃力的項目，是重購自用住宅扣抵稅額。 其實只要把握以下幾個原則，便可正確檢視自己是否適用申報條件。 一、二間房屋皆符合自用住宅的條件。 所謂「自用住宅」，是指所有權人、配偶或申報受扶養直系親屬，於房屋地址辦理戶籍登記，且在出售前一年內不曾出租或供營業用。 二、重購房屋價款高於出售價款。 三、二間房屋產權登記的發生時間在二年內，售屋及購屋的先後順序沒有限制。 四、二間房屋登記名義人為本人或配偶均可適用，並不限於同一人。
最常見之房貸類型，其優點為固定繳納本金加利息之金額，可強迫民眾償還本 金，並利於每月財務支出規劃。. 還本寬限期法. 個人在購屋時，支出較大（添購家電、家具用品等）者可考慮此類型之貸款，貸款一到三年起先繳利息（此為銀行權限，各銀行條件 ...
長期持有土地土增稅計算原則. 今年完成三讀的土增稅率調降修正案，對於持有時間超過20年以上之土地移轉，依照時間不同、減徵率也不同，財政部特別針對長期持有土地的起迄點，做出明確規範。. 基本上，「取得時間」的認定，原則上以獲得土地所有權時 ...
