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2020年4月17日 · 記者蔡佩蓉／台北報導. 許多人買房會參考社區實價登錄，有時候看到低於社區行情的交易揭露，原以為是破盤價，沒想到裡面備註欄有標示「親友交易」。 一般來說，備註親友交易除了是如實揭露之外，專家也指出，近年不少豪宅也善於藉由親友交易，並一次「僅賣半戶」可避開課徵贈與稅問題，但也要留意價格若壓得較低，來日轉售時，因課徵基期較低，恐怕要繳高額房地合一稅。 部分豪宅出現「賣半戶」狀況，跟盤算節稅有關。...
2024年6月27日 · 重點一、小換大全額退 大換小比例退. 要是以小換大（指價格高低、而非房屋面積大小），原繳交獲利所得45％的稅金，都能夠申請全額退稅。 不過，若是「以大換小」，則房地合一稅是按比例退稅。 「假設郭小姐賣掉舊屋後，『以大換小』購入總價1,500萬元的新屋，依照計算公式：稅金×（重購價/出售價）＝退回金額，按比例申請退稅，可退還126.5萬元（135×（1,500/1,600）＝126.5）。...
2020年1月14日 · 相傳土地公愛吃麻糬及花生糖，除了每個月初二、十六以外，農曆二月初二是土地公的生日，又稱「頭牙」，所以工商界的人每年此時也都會祭拜，預祝今年得到平安豐收。
2020年5月28日 · 專家就點出幾項關鍵要素，包括目前相當流行「低首付」、「準備現金數十萬元即可交屋」、「總價含裝潢」，另外，有重大建設利多區透過預售屋慢慢付款，「交屋時、建設完成也能坐享增值」，都是關鍵因素。
2022年5月24日 · 20年前，2千萬以上的房子可能就會被定義成豪宅，但隨著近年房價飆升，豪宅定義也不斷改變。. 《三立新聞網》彙整各地房仲說法，發現豪宅總價，台北市多數已破億，台中約6千萬起，高雄則4千萬就可以買到當地人所定義的豪宅。. 葉國華指出 ...
2019年11月26日 · 屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，以最單純來說，就是賣不好改個名字重新出發，或是換了代銷希望有新氣象，因此改名重新包裝銷售訴求。 但其實，賣得好的案子，根本不需要改名，所以最基本的，勢必是建案賣不好。 因為，換了一個案名，消費者會以為有新建案，自然產生好奇與新鮮感去看屋；另外，建案最怕讓買家認為「賣超久、賣好多年」，因為這樣不利於建商守住價格。...
2024年5月26日 · 一、每人每年有244萬贈與免稅額，由於配偶間贈與不課徵贈與稅，因此房產所有權人可以先過戶部分產權給配偶，兩人再贈與房產給子女，就可享受合計488萬元的免稅額，降低贈與稅負擔。 二、透過將房子產權分割，每年過戶房地現值總額244萬元內的產權持份給子女，分年贈與直到完成所有產權移轉，就可省下贈與稅。 只是以上兩種方法，將增加每次產權移轉的代書與地政規費，這些成本也要記得一併考量。 更多新聞：...
