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2024年3月31日 · 本文詳細列出17項「預售屋注意事項」，並說明看預售屋要問什麼關鍵問題，包含樣品屋、簽約、付款、交屋流程，幫助讀者擺脫樣品屋陷阱。 上班練能力，下班找夢想
2023年12月29日 · 預售屋 是許多人買房的首先考量，鑒於高房價，許多人轉往買頭期款付款期限較長的預售屋，買預售屋需要注意什麼呢？ 這篇文章完整的跟你分享。 預售屋是指房子還沒蓋或是尚未蓋好，但建商已經可以賣給消費者了。
2021年1月2日 · 預售屋訂購流程，首先會交付10～30萬元不等的金額，作為保留欲購買戶別的「誠意金」（俗稱小訂），此時銷售人員會提供合約給客戶參閱，依照內政部規範客戶至少有5日合約審閱期，並於此期間補足總價3%的訂金（俗稱大訂）；當合約確認無誤後，即可支付7%簽約金，並安排正式簽約。 買預售屋流程。 （圖／大家房屋提供）...
針對有興趣的建案，點選「預售屋查詢」選項，即可取得該建案實價登錄資訊。. 先殺單坪價格，再砍總價 議價的策略會建議先從單坪開始殺價，通常同房型的2樓（最低樓層+露臺戶+管線轉折處）跟4樓（諧音忌諱）的單坪價格會是底價。. 比如你想買的8樓開價66 ...
2023年9月18日 · 購買預售屋前必備知識. 預售屋相關名詞. 結語. 房價漲不停，除了可以直接看到房屋實體的新成屋、中古屋外，不少人購屋時也會考慮自備款相對較低，卻看不到實體的預售屋。 究竟預售屋有哪些優缺點？ 購屋前該注意什麼？ 這篇一次帶你了解！ 購買預售屋的優缺點. 根據內政部《不動產經紀業管理條例》定義，預售屋指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物。 也就是說 預售屋是建商在取得建照後，預先開始銷售的房屋 。 因為預售屋尚未完工，無法觀看實際屋況，通常建商會在展售中心進行接待與銷售，並且提供示意圖、建築模型或實體的樣品屋供參觀，讓買家在購屋前更能想像預售屋完工後相關的格局配置。 預售屋的優點.
2024年3月28日 · 「預售屋」最大的特點在於貸款成數高、自備款低以及可以客製化新家，但缺點就在於沒辦法立即搬進去使用；而「新成屋」一般定義為完工 2 年內的新房子，不僅可以立即使用，整體屋況也較新；「中古屋」品質不定但卻是選擇最多的，屋齡 5 年至 50 年都有，買完也可以立即使用。 而新成屋、中古屋由於屋齡的關係，在銀行鑑價上比較吃虧，相較預售屋而言，自備款都要準備很多（約 3 ~ 5 成以上），還款壓力也較大。 此外，在選擇買房類型時，也要考量到產品本身的變更彈性與完備性。
2024年2月6日 · 本篇將針對預售屋作說明，除了分析買預售屋的優缺點，以及潛藏的風險外，也告訴你如何買預售屋，只要花5分鐘的時間，就能瞭解買預售屋的所有眉角。
2020年10月10日 · 2020年5月起規定「成屋買賣定型化契約」須揭露「中繼水箱、基地台」，但預售屋仍然沒有強制規定要揭露，而且也不是所有建案都沒有中繼水箱，因此預售屋購屋者仍然需要關注這個議題，照顧好自己的權益！
2023年12月6日 · 目錄. 預售屋購屋懶人包，購屋流程、注意事項、常見問題大解析. 購屋類型有哪些？ 購買預售屋的優缺點. 什麼樣的群體適合購買預售屋？ 購買預售屋的流程. 購買預售屋常見問題. AIFIAN 開啟你的人生裝備表，管理資產不煩惱. 預售屋購屋懶人包，購屋流程、注意事項、常見問題大解析. 買預售屋是買房的選項之一，Photo by todd kent on Unsplash. 購屋類型有哪些？ 想要擁有自己的房子主要有三種選擇，分別為預售屋、新成屋以及中古屋，分辨這三種類型的房屋方式如下： 預售屋：已經取得建造執照但尚未完工的房屋，通常從購屋至實際可以入住約需二至三年的時間，若有立即入住需求的購買者，就不適合購買預售屋。
2021年7月5日 · 預售屋細分有14個流程，從開始找預售屋，到預付定金、簽約、客變、繳稅、過戶、點交、驗屋一一圖解！ 一、前期調查 進入預售屋案場之前，請上網確認這個建案已公佈的資訊，包含是哪個建商的案子，建設公司的名聲，及附近均價多少，一定要先上實價登錄 ...
