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- 一般來說，依據「都市計畫法」，工業用地先是區分為「都市計畫內工業用地」與「非都市土地工業用地」這兩大類。 其中，「都市計畫內工業用地」，再細分為「特種工業用地」、「甲種工業用地」、「乙種工業用地」與「零星工業用地」這四類。 而非都市土地工業用地，主要就是「丁種建築用地」。
blog.wutaihouse.com.tw/想買廠房請務必了解工業用地的差別......-台北市-新北市-桃園市工業區在哪裡
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什麼是工業區?
工業區內製造業及非製造業之土地使用有何區別?
都市計畫內工業用地可分為何種?
什麼是工業用地?
工業用地種類—都市工業地及其法規限制. 根據都市計畫法，我們將工業區分為「特種、甲種、乙種、零星」，以下分別為大家介紹！ 特種工業區. 除得供與特種工業有關之辦公室、倉庫、值勤單身員工宿舍外，應以下列特種工業之使用為限。 一、乙種工業區及甲種工業區限制設立之工業。 二、其他經本府指定之特種原料及其製品之儲藏或處理使用。 前項與特種工業有關之各項設施，應於遲廠時連同建廠計畫一併提出申請，經主管機關核可後始得為之；增建時亦同。 甲種工業區以供輕工業及及無公共危險之重工業之工廠為限，不得為下列建築物及土地之使用。 一、煉油工業：以原油為原料之製造工業。 二、放射性工業：包含放射性元素分裝、製造及處理工業。 三、易爆物製造儲存業：包括炸藥、爆竹、硝化棉、硝化甘油及相關之爆炸性工業。
「台灣工業用地供給與需求服務網」主要係提供全國工業區，包括工業局開發完成之產業園區、中央部會開發之工業區（科學園區、生醫園區、農業生技園區、環保園區、加工出口區等），以及地方政府與民間所開發的工業區，建立工業用地資料庫，設計功能多元的資訊平台，積極向企業廠商推廣，以提供優質、便利、創新的工業區用地供給資訊服務。 <br>為提供民眾及各相關機關瞭解本部轄管工業區製造業各行業設廠面積相關資料之管道，本部工業局特建置「臺灣各工業區範圍圖」資料集，提供民眾完整資訊以便查詢，有利於各類資訊傳達，提升工業用地資訊的透明度，進一步協助相關政策之推展。
一般將工業用地簡單定義成可作為合法工廠興建與合法工廠登記的土地，但根據土地稅法 定義： 《工業用地，指依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地》，將工業用地區分為“都市計畫內工業用地”及“非都市土地工業用地”兩大類別後，再根據分區編定工業工地使用類別，再者因為部分工業用地存在產業類別限制，因此多數業者對於自身公司事業體適用何種工業用地存在疑慮，接續將針對工業用地類別與規定進行彙整說明，提供產業如何進行釐清與辦別工業用地的使用。 一、 工業用地種類與相關法源規定. 工業用地可依照 都市計畫內之工業用地 與 非都市土地工業用地 概分為兩大類別 (請參閱圖一) 都市計畫內之工業用地.
2020年11月29日 · 是指較輕度污染的行業,此工業地大都在市區,零星散落在各地-食品業者通常選擇此工業地. 丙種： 是沒有污染性的工業用地. 丁種： 可做為建地使用(建築用地/房屋) 乙工是<都市計畫內的使用分區> 丁建是<非都市計畫內的使用分區> 人口較不密集的地方(俗稱鄉下地方),就是分類為非都市計畫區. 他的工業區則是丁種建築用地. 都市計劃區分. 住宅區, 商業區, 工業區(工業區裡,依污染程度,分成甲種工業區和乙種工業區.) 非都市計畫區(鄉村區)則不分住宅區,商業區,工業區等,而是分成甲,乙,丙,丁種建築用地(當然還有其他使用分區) 丁種建築用地就是工業區.所以一般講丁建(而不是丁種工業區)是指鄉村區裡的工業區. 都市土地其他使用分區容積率. 非都市土地各種用地容積規定.
2023年10月12日 · 嗨!好久不見，之前有跟大家介紹甲、乙、丙與丁建的使用方法，今天小又來跟大家介紹工業地分類與購買上常見的問題，當然這只是個大方向介紹，實際各個都市更新案的工業地的容積率與建蔽率還是要按照各各工業區的不同而做調整! 好!廢話不多說，直接進入主題! 工業地種類. 特種工業區. 甲種工業區. 乙種工業區. 零星工業區. 加工出口區/科學家工區. 丙種建築用地. 丁種建築用地. 工業地的陷阱. 建築線與道路用地. 丙建與老丙建. 乙工宅. 汙水下水道. 買地送廠. 特定工廠登記. 結語. 工業地種類. 特種工業區. 特種工業用地：【建蔽率40％。 容積率160％】 供煉油、放射性、易爆物等高汙染產業使用。 甲種工業區. 甲種工業用地：【建蔽率50％。 容積率200％】
2020年2月7日 · 都市計畫內之工業用地：可分為特種工業區、甲種工業區、乙種工業區、零星工業區；但若於都市計畫區內有設置加工出口區、科學工業區，例如：台中潭子加工出口區、高雄楠梓加工出口區、新竹科學工業園區，可依都市計畫法相關規定申請開發。 非都市土地工業用地：目前原則以丁種建築用地為主；而丁種建築用地又分布在不同的使用分區當中。 常見的為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區……等各種使用分區當中。 二、政府核准工業. 第二種工業用地供給體系為工業區開發體系，乃是依據「獎勵投資條例」或「促進產業升級條例」、「產業創新條例」編定之土地，由經濟部工業局、投資開發工業區之公民營事業、工業人及土地所有權人勘選一定地區內土地，依法定程序報請經濟部核定後，編定為工業區，也是台灣地區工業區用地供給的重要來源。
本表列出 台灣 的各 工業 園區，包括由 中華民國經濟部 主管的 產業園區 與 科技產業園區 （ 經濟部產業園區管理局 轄）、 國家科學及技術委員會 主管的 科學園區 、 農業部 主管的農業生物科技園區、 環境部 主管的環保科技園區。 以及由縣市 政府 或民間組織設立的 工業園區 或 工業區 。 [1] 基隆地區 [ 編輯] 經濟部園管局 [ 編輯] 基隆市政府 [ 編輯] 臺北地區、新北地區 [ 編輯] 經濟部園管局 [ 編輯] 民間投資 [ 編輯] 其他 [ 編輯] 桃園地區 [ 編輯]
