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貸款試算 (以本息平均攤還法) 輸入：. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期. 公式：. 每月應付本息金額之平均攤還率＝ { [ (1＋月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1＋月利率)^月數]－1} (公式中：月利率 ...
6 天前 · 2024各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，及房貸試算工具。為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台6家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！
貸款利息試算. 請選擇試算方式. 試算方式. 本金平均攤還 本息平均攤還 貸款利息試算. 貸款金額. 元. 年利率. ％ 查詢牌告. 貸款總期數.
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事前房貸試算規劃重要嗎?
房貸試算好處有哪些?
房貸怎麼算?
目前銀行一般購屋房貸利率最低是2.06%，以房貸金額1,000萬元、30年期試算： 本息平均攤還每月還款金額：37,263元. 本金平均攤還每月還款金額：44,944元. 🔎房貸成數不夠怎麼辦？ 不妨考慮 幫你精選的貸款方案： 盤點目前各銀行房貸利率較低或較熱門的一般型房貸產品，並以貸款1000萬試算出20年期房貸、30年期房貸每月本息攤還是多少提供給大家做參考。 民眾辦理房貸時，往往會看到固定利率與機動利率，前者利率固定，但無法反映市場現況，且設定期限短；後者則分為一段式、二段式、多段式、混合式固定利率等計算方式，雖會跟著利率政策浮動，但較能貼近市場現況，成為市場主流。 目前常見的房貸管道有四種： 房貸利率申請條件，除了申請人的信用評等以外還包含不動產鑑價。
本金平均攤還公式. 月付本金金額 = 貸款本金 ÷ 還款總月數. 月付利息金額 = 本金餘額 × 月利率. 月付本息金額 = 月付本金金額 + 月付利息金額. 房貸寬限期. 在申請房屋貸款時，可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額，在這段時間內「 只需償還利息、不需償還本金 」 用意在貸款人在購買房屋當下，可能還有其他資金的需求、ex：裝潢、修繕、家電...etc，寬限期可以減緩初期繳納貸款的壓力，更靈活地運用手頭資金. 房貸試算、貸款試算 使用說明.
