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- 危老重建：需符合危老條例。危老重建為了加速重建危險及老舊建築物，而制定的老屋改建方法，只要房屋符合 都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例），並取得100％土地及 建物 所有權人同意，就能申請危老重建，享有容積獎勵、賦稅減免等福利。
- 都市更新：讓建築符合都市生活機能。都市更新的主要目的是：「建造更符合都市生活機能及安全的建築」，相較於危老重建 基準容積 為1.3倍，都市更新的基準容積可達1.5倍，但申請程序較繁雜，必須經過公聽會、聽證會及審議會核定才能申請建築執照，且除了海砂屋、輻射屋等災損房屋之外，面積要超過500平方公尺才能申請都更。
- 老屋翻新：自行重新裝潢。老屋翻新通常是指屋主自行將中古屋重新裝潢，常見情形為家族成員變動、生活需求改變、更新裝潢風格等，基本上不會更動建築結構，因此施工時間也比較短。
面對家中老屋想重建，政府之所以推動危老條例，旨在針對目前都市內有安全隱患的房屋進行重建，並提供容積獎勵、費用補助、稅務減免等一系列優惠措施，鼓勵民眾參與，在116 年 5 月 31 日以前均可提出申請。 以下根據危老條例歸納出4大重點，讓你快速秒懂危老獎勵內容有哪些？ 重點1：可適用「危老條例」申請重建2個資格. 危險資格： 經建築主管機關（都市發展局）依法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除者。 經結構安全性能評估結果未達最低等級者。 老舊資格： 屋齡30年以上，結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益者。 屋齡30年以上，結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，未設置升降設備者。 （圖片來源／台北市建築管理工程處）
內政部為鼓勵擴大危老重建規模，於民國109年1月16日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，將時程獎勵修正為5%，並逐年遞減1個百分點；此外也新增規模獎勵，取消合併重建面積限制，基地合併鄰地面積達400平方公尺者，給予2%容積獎勵
若您不確定自己的老屋應該進行舊屋翻新或老屋重建，可參考四大指標判斷舊屋該重建或翻修。 想確認房屋是否達到危老重建的屋主，則建議閱讀 一次搞懂【危老條例】！
內政部指出，面對現有建築物持續老化，政府推動多元管道協助改善居住環境，老屋要「重建」，民眾可選擇依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，取得100％所有權人同意後，採協議合建方式辦理，並可獲得基準容積1.4倍的獎勵，以及持有稅優惠。
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2023年12月17日 · 以現行狀況來看，較常見的老屋重建有以下4種模式： 一、與建商合建. 地主和建商協議價建最大的優點是幾乎不用做事，意見整合、建案規劃與其他行政程序全由建商一手包辦，且在工程興建期間，建商通常會每月給住戶租金補貼，但缺點是住戶分回的坪數通常較少。 由於這個方式對地主而言最省事，採用此模式的重建案比重最高。 二、顧問公司輔導重建....
2019年6月28日 · 近年政府推出重建老屋政策《危老條例》，號稱小基地也能申請，而且審議程序效率更高，近期已有數棟危老重建計畫的老屋開始動工。. 究竟《危老》和民眾較熟悉的《都更》有什麼差別？. 過去幾年來，台灣接連發生了地震災情，幾棟因著地震倒塌、甚至造成 ...
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