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可以的
- 答案是， 可以的！ 根據《預售屋買賣定型化契約》， 只要是有簽訂契約的買賣行為，消費者無條件享有5天以上的契約審閱期，若在審閱期內反悔，尚未簽約都可以拿回「訂金」。 若是建商要沒收「訂金」，你可以向消保官申訴，因為你是在五天內提出退訂的。
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2021年2月8日 · 台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東陳志遠則認為，一般在預售屋交易市場上，建商收了訂金，就會為消費者保留指定戶，然而如消費者反悔不買，亦會造成業者銷售上的損失，而建商或代銷業者，為維護品牌口碑避免紛爭，經由雙方良性溝通合意下，或許會願意退回訂金，因此建議消費者能與業者再做溝通，或可直接尋求消保官來協助調解處理。...
答案是， 可以的！ 根據《預售屋買賣定型化契約》， 只要是有簽訂契約的買賣行為，消費者無條件享有5天以上的契約審閱期，若在審閱期內反悔，尚未簽約都可以拿回「訂金」。 若是建商要沒收「訂金」，你可以向消保官申訴，因為你是在五天內提出退訂的。 若簽約後臨時資金卡住或是房貸申貸成數不足，真的無法負荷，反悔想解約，也可以試著對建商動之以情展現誠意，或求助第三方協調，還是有部分建商會考量購屋人的情形，酌減違約金金額，留個好口碑。 提醒各位朋友在簽訂文書前，必須要謹慎核對相關條款內容，謹慎簽字，避免產生日後糾紛。 PS.若是真的需要用違約處哩，那違約金部份以房屋總價金額15%為上限！ 延伸閱讀： 買了預售屋建商卻不讓我客變？ 為什麼？ 延伸閱讀： 建商廣告與契約不同，可以因此解約嗎？
2017年3月6日 · 預售屋付了訂金，還沒簽約下，因原因要退訂，如何處理 (急急急!!!) 2017-03-06 10:20. 109175. 3. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 購買預售屋，自己沒做好功課，在建商銷售人員鼓吹中，付了訂金 (刷卡20萬+現金匯款30萬)與當日簽了張紅色的單子 (XX房屋訂購單)。 建商才給我空白本的合約書看。 原本預計這周約好要進行簽約，但工作臨時接到要外調。 昨天跑去跟建商問可不可以退還訂金?建商說要在今天跟公司回報怎麼處理再跟我聯絡。 忐忑的心情下，剛剛先打電話給消保專線，接聽的服務志工告訴說：有簽名的XX房屋訂購單就是算簽了合約的一種。
2021年11月20日 · 預售屋的退訂規則一切都得按照「預售屋買賣契約書」裡面的條文來走，法界人士表示契約書裡一定會載明買賣雙方解約、違約（例如買方退訂、或付不岀工程款、或建商的建材用料不實等等）的賠償方式，即然民眾和建商簽了預售屋買賣契約，就必須共同遵守裡面的規定，這也是為什麼每個房市專家都大聲急呼：民眾在簽訂這個買賣契約之前，一定要把裡面的條文看得很仔細。 買預售屋除了選地段、砍價格，也要關心相關的法令規定。 除非雙方當初簽訂的契約書違反了政府的規定，那麼預售屋解約的賠償方式就可以不按照契約書的內容，例如買賣契約裡若是當初規定「買方違反付款條件、方式時，賣方得沒收房地總價款的百分之20，做為違約金。
結論. 預售屋訂金可退嗎？ 常見問題快速FAQ. 預售屋訂金何時可以退？ 簽約後取得建照還可退訂金嗎？ 退訂期內退訂金須知？ 預售屋簽訂合約前訂金可無息退回. 預售屋在簽約前通常有7至10天的退訂期，也就是俗稱的「鑑賞期」。 在這段期間內，買方享有法定的無條件退訂權。 若買方行使退訂權，賣方必須無息退還已收取之訂金。 此項權利旨在保障買方在未詳細審閱合約內容前，有充分的時間考慮是否購買預售屋，避免因一時衝動而做出後悔的決定。 買方在「鑑賞期」內行使退訂權，不須負擔任何違約金或其他費用。 賣方應於收到買方退訂通知後，於15日內無息退還已收取之全部訂金。 值得注意的是，若賣方已取得建照，則在簽約後買方行使退訂權時，仍須支付15%的違約金。
2023年6月5日 · 民眾看房之後付了訂金，可以反悔拿回來嗎？ 許多人都有這個疑問，實際上「訂金」與「定金」都是買房時會用到的字眼，但意義卻不同，專家表示二者都具有法律效力，更重要的是是否已經「簽約」，若未簽約退款通常沒問題，已簽約就未必能退，甚至還可能賠錢。 《地產詹哥老實說》EP155／全台最密集！ 上百個重劃區擠高雄 在地吐實：有更好的選擇....
2021年8月18日 · 預售屋》 下定後反悔. 當心定金全部被沒收....
