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節省地價稅留意兩時間點 當年度可適用特別稅率
地方稅務局提醒，民眾想節省地價稅，留意兩個關鍵時間點。首先應在9月22日前向稽徵機關申請適用特別稅率，核准後才能在當年度適用；其次，納稅基準日為每年8月31日，當天土地在誰...
好房News
16 小時前
【05/13～05/19 財稅焦點】房租房貸想一起扣除，有條件
生活中少不了各式各樣的稅，綜所稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅⋯⋯財富管理顧問群整理每周重要的財稅新聞，幫大家掌握第一手稅務重點，管好荷包不縮水！房租房貸想一起扣除，有條件 依《所得稅法》規定，若同時有購屋利息支出與房屋租金支出要申報所得扣抵，只能擇一適用。但若納稅人如果...
moneybar
2 天前
符合自用住宅用地最基本的條件是您本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記。 如果您曾在9月22日以前將戶籍遷出又遷回，就必須再重新申請。 沒有出租或營業. 地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地；如果房子有部分作營業使用，仍可以申請部分自用，也就是營業部分按一般用地稅率課稅，符合自用住宅條件部分按優惠稅率課稅。 地上房屋所有權人. 土地上有房子，房子是土地所有權人本人、配偶或是直系親屬的。 面積限制. 都市土地面積不超過300平方公尺、非都市土地面積不超過700平方公尺；也就是說符合自用住宅的都市土地面積最多約90.75坪，非都市土地面積最多約211.75坪。 一處為限. 土地所有權人本人與其配偶及未成年受扶養親屬的自用住宅用地只限一處。 節稅偏方. 如何突破「一處」
Yolanda Chang. 最後更新於 26 十月, 2023. 每年 11 月是 地價稅 開徵時間，2023 年開徵時間同樣是 11/01-11/30，只要持有土地都應繳納，一般用地稅率是 10‰-55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，相差非常多！ 到底哪些人要繳地價稅？ 想申請自用住宅需符合什麼條件？ 該如何申請？ 怎麼查詢？ 這篇地價稅全攻略來幫你解答！ 看繳地價稅回饋分歧推薦： 【地價稅信用卡優惠與分期】 、【 房屋稅優惠！ 31家銀行分期方案/優惠/行動支付推薦】 。 地價稅重點整理. 地價稅是什麼. 地價稅繳納對象. 繳地價稅信用卡推薦. 地價稅稅率. 地價稅自用住宅用地是什麼. 地價稅自用住宅申請時間. 地價稅自用住宅申請條件. 自用住宅申請準備文件.
2021年11月30日 · 申請地價稅「自用住宅」的條件有哪些？ 如下： 1.每年9月22日（含當日）前申請。 2.土地上的房屋為本人或配偶或直系親屬（子女、父母、岳父母、祖父母……）所有。 3.本人或配偶或直系親屬有一個戶籍掛在房子裡。 4.房子沒有出租及營業使用。 5.都市土地以3公畝（90.75坪）為限，非都市土地以7公畝（211.75坪）為限。 6.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。 地價稅自用住宅用地稅率申請書表及範例下載. 那麼，怡君符合申請條件嗎？ 答案是「沒有」，因為她並不符合第二項條件：土地上的房屋為本人或配偶或直系親屬。 既然離婚，儘管兩個人的小孩戶籍也還是掛在裡面，或實際關係還是很密切，但法律上的認定就是外人了。
2024年4月3日 · 依據財政部稅務入口網所說，地價稅的一般用地稅率是 10‰ ~ 55‰，但只要你符合特定條件，就可以申請為自用住宅，而自用住宅可享有優惠稅率 2‰，跟一般用地稅率 10‰ 就差了 5 倍！ 不過究竟是哪些特定條件呢？ 袋鼠金融 幫有需要的朋友整理好了： 1. 辦理戶籍登記 ：土地所有權人或配偶，或直系親屬要在該地辦理戶籍登記；若遷出又遷回，則需要重新申請. 2. 房子沒有完全出租，或完全做為營業使用 ：若只是部分作為出租、營業用，仍可以申請部分自用，也就是符合自用住宅條件部分按優惠稅率課稅，營業部分則按一般用地稅率課稅. 3. 地上房屋所有權人為自己，或配偶，或直系親屬. 4.
2023年10月27日 · 9 月 22 日前提出申請 地價稅自用住宅稅率申請，可至「財政部稅務入口網」或各縣市的稅捐機關線上申請，只要將相關資料填妥，並上傳應備文件後送出，就可以完成申請，而地價稅自用住宅稅率申請的應備文件有： 戶籍證明文件：戶口名簿影本或戶籍謄本。
申辦服務. 申請地價稅自用住宅用地稅率 (免用憑證) 發布單位:財政部財政資訊中心. 線上申辦 網路申請辦理. 臨櫃申辦 親自現場辦理. 其他申辦方式 詳如內容. 服務內容. 1.法令依據：土地稅法第9條及第17條。 2.申請對象：由土地所有權人提出申請。 3.申請期限：請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 申辦流程. 1. 於本服務線上申辦系統 (網址：https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W/OLF013008/0. 2. 送出案件申請後，將以Email電子郵件通知申請人，申請人亦可使用「線上申辦案件進度查詢」功能查詢辦理進度。 應備物品. 1.自用住宅用地：
自用住宅用地適用條件： 1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。 2. 無出租、無營業之住宅用地。 3. 土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 4. 土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以 1 處為限。 〔供已成年（滿 18 歲）之直系親屬設籍居住者，無 1 處之限制〕. 5. 都市土地面積未超過 300 平方公尺（約 90.75 坪），非都市土地面積未超. 過 700 平方公尺（約 211.75 坪）。 6.應於當年 9 月 22 日前提出申請，逾期申請者自申請次年適用（申請期限截止日適逢例假日時，順延至次 1 個上班日）。
