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臺灣正體. 工具. 房地合一實價課稅 是 中華民國 財稅用語，係指 房屋 及 土地 以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，按實際獲利課徵 交易所得稅 。 「房地合一」用意在使房產買賣能夠劃一屬於增值利益部分的課稅方式，修正了原本不動產交易時，土地交易利得按公告現值課徵 土地增值稅 ；房屋的交易利得按實價課徵所得稅的雙軌制，達到 不動產 交易利得實價課徵的目的。 房地合一稅取代現行土地與房屋稅分離課徵的雙軌制，且擬定自用住宅與長期持有者有減徵優惠。 房地合一稅已於2015年6月5日經 立法院 三讀通過，訂於2016年1月1日實施 [1] 。 新制上路後，在應納稅額之計算方面，交易所得稅＝獲利金額（稅基）×稅率. 獲利金額（稅基）＝賣價-成本（買價）-相關費用-土增稅漲價數額 [2]
永慶房屋仲介股份有限公司 （英語：Yung Ching Rehouse Co.，簡稱： 永慶房屋 ），是 台灣 房屋仲介公司之一，由 孫慶餘 於1988年創立 [1] ，主營業項目包括房地產仲介業務、 房地產 鑑價業務、新成屋/預售屋代銷業務等項目。 永慶房屋主張「先誠實再成交」，並推出許多相關服務，如：永慶實價登錄3.0 [2] ，真房價保證 [3] ，誠實安心認證 [4] 等。 永慶房屋與其他四個加盟品牌永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，同屬 永慶房產集團 ，且永慶房屋為 永慶房產集團 核心事業單位。 [5] [6] 參考文獻 [ 編輯] ^ 永慶房產集團企業簡介. 永慶房仲網. （ 原始內容 存檔於2013-12-26）.
楊謹華（1977年12月12日 — ）是臺灣 女演員與女模特兒。2006年，她以於《白色巨塔》入圍於第42屆金鐘獎戲劇節目女配角獎獎項 [1]。2009年，她以偶像劇《敗犬女王》廣受關注，入圍第44屆金鐘獎戲劇節目女主角獎。 後來，她又演出《女王的誕生》（2014年） [2] [3]、《一把青》（2016年） [4]、《鏡子 ...
4 天前 · 演練經過 [ 編輯] 更多資訊： 2024年廈金海域常態化執法巡查行動 § 第九次執法與環台軍演聯合行動：5月23日-24日. 「聯合利劍—2024A」演習區域. 2024年5月23日7時45分開始，中國人民解放軍東部戰區位台灣海峽，台灣島北部、南部、東部及金門島、馬祖列島、 烏坵 ...
安仁南礁 ( 越南語： Đá An Nhơn Nam ／ 𥒥安仁南) , 是南沙群島的一個珊瑚礁。該岩位於南鑰島東北偏東約8.5公里處，楊信沙洲西南約4.6公里處。 [1] 安仁南礁地理坐標為10 41′24″N 114 29′42″E。 [2] 安仁南礁是越南、台灣、菲律賓和中國之間的爭議主題。 目前尚不清楚哪個國家實際控制著這片珊瑚礁。
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2022年5月7日，在俄羅斯入侵烏克蘭的北頓涅茨克戰役 [1] 期間，烏克蘭盧甘斯克州 比洛霍里夫卡一所學校遭到俄羅斯軍隊轟炸。 至少確認2名平民死亡，當局稱實際死亡人數接近60人。 [2] 當時約有90人為躲避戰火，躲藏在學校建築物的地下室內。[3] 烏克蘭總統澤倫斯基表示，有關人數已經佔該鎮 ...
