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房屋二胎 房屋三胎 房屋增貸 2994-1000 所謂一胎、二胎、三胎、四胎、五胎，在房屋的貸款設定- 即是一般通俗所稱的胎權，也就是設定抵押所具有的權利。 最新公告 房屋二胎-1~2% 房屋三胎-1~2% Back to Top ...
房屋二胎 房屋三胎 房屋增貸 2994-1000 所謂一胎、二胎、三胎、四胎、五胎，在房屋的貸款設定-即是一般通俗所稱的胎權，也就是設定抵押所具有的權利。
一般所謂的房屋一胎以通俗習慣來說多半是銀行，但所謂的房屋二胎則不一定，此時也有可能是民間借貸設定的房屋二胎亦即第二順位抵押權，原因是一般銀行為了要規避風險，所以都會制訂房屋貸款的最高成數，如若是房屋一胎即把額度貸滿銀行制定的成數時
2024年6月11日 · 二胎房貸是將 「仍在繳房貸的房子」 ，進行 「二次抵押」 來 申請第二筆貸款 的貸款方式，又稱為二順位房貸。 只要房子還有剩餘價值，就高機率能夠借到錢，但利率相對偏高。 「二順位」是什麼意思？ 「二順位」房貸 就是指，當房子遭到法拍時，拍賣到的錢會優先賠償給第一順位房貸的貸款機構，賠完後若還有剩，才會輪到二胎房貸的債主。 因此二胎房貸對於貸款機構來說，會有拿不到錢的可能性存在，是 風險較高的貸款方式 ， 利率自然也會較高 。 但也因為 有房子做擔保 ，往往 可以借到比信貸、機車貸款等，更高的金額 。 二胎房貸是用還在繳房貸的房子，二次抵押換一筆錢。 利率：銀行 2.47% 起；民間 10% 起。 年限：2 年 ～ 20 年。 比信貸等貸款方式，可借到更高的金額。 信用條件要求較低。
房屋二胎申辦條件說明. 房屋二胎的申辦條件會因各家銀行的規定而不同，但在滿足以下 3 個條件的情況下，原則上比較有機會申辦成功二胎房貸： 1. 房屋有殘值. 每間銀行對房屋殘值的計算方式都不一樣，但一般來說，在房價上漲時，或是一順位房貸已經繳了一段時間後，房屋殘值會相對較高。 此時二胎房貸就更有機會申請通過，因為抵押品有更多價值可以進行貸款。 2. 信用正常. 信用是銀行評估客戶是否會準時還款的重要依據，若過去曾有信用異常的紀錄，便可能導致審核不通過，這點也適用於二胎房貸的申請。 若希望自己申請二胎房貸能更順利，在事前請務必保持好自己的信用評分，並且不要同時申請多筆二胎房貸或其他貸款，避免被誤認為有資金困難，進而影響二胎房貸的過件率。 3. 收支正常.
賴正鎰：房地合一與囤房稅絕非好藥★中和區│三重區│汐止區 房屋三胎 三胎房貸 房屋增貸 2994-1000. 【記者柯安聰台北報導】針對行政院與立法院將房地合一稅制納入優先修正法案，全國商總主席賴正鎰23日說，政府去年12月在房市投下震撼原子彈，已經導致 ...
