新青安房貸試算公式 相關
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2023年11月5日 · 相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多, 「貸款40年,寬限期5年,額度1000萬」都會頗為心動, 但其實實際申請後, 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦~ 我最近剛買人生第一間房子,也剛開始在繳新青安房貸,
2023年7月6日 · 時間 Thu Jul 6 23:29:11 2023. 買的是預售屋,準備要到貸款階段,目前詢問到的房貸是40年2.09%或30年2.06% 因為有符合新青安資格,看起來前三年的1.775%比現在談的好很多,但過了三年後是2.15 %就比較高 試問若要貸40年這樣還是選新青安會比較划算嗎 ...
2024年5月11日 · 1000萬 + 40年,條件用好用滿,利率用1.9%算, 每個月房貸大概要3萬。 我們先不管地震跟飛彈,就正常情況下 大家認為,這批新青安的貸款者,到時付不起房貸的比例高嗎?
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2024年6月21日 · 曾敬德指出,雖然先前已經有銀行推出40年期房貸的還款方式,不過畢竟還是少數銀行, 新青安則是由公銀行庫配合政策可使用40年期房貸。 他表示,每月還款過了寬限期,1000萬房貸從20年期每月6.56萬,30年期每月4.37萬,40 年期可以一口氣降到每月3.4萬元,對於首購族來說相當有吸引力,但延遲償還本金付出 的代價就是利息會明顯增加。 曾敬德表示,40年期的房貸族其實主導權還是在自己手上,現在購屋人觀念已經跟長輩不 一樣,長輩當年房貸利率可能7%、8%,普遍有早點把錢還銀行的想法。 但現在房貸利率2%多,房貸利息比房租划算,且現在投資理財工具眾多,有些存債套利, 有些投資ETF與股市,觀念從早點還變成晚點還,甚至把房貸利息當房租,房貸本金越晚 還越好的觀念。
2023年7月14日 · 新青安一出來,因爲三年後的利率就沒政府補貼 會比市場地板價利率高,有點遲疑是否該申辦 後來分析一下 簡單excel試算,比較ㄧ下目前市場利率2.06方案跟新青安,若都是貸款1000萬 https://i.imgur.com/OP6dZz0.jpg 圖表可知,雖然選新青安,30年下來 ,本+利會 ...
2023年7月6日 · 家人買的是預售,建商配合的銀行給出的首購樓地板價是2.06%,不然則是2.15% 因為符合青安資格,所以可以貸到1.775%,但看效期只有三年 想請問青安房貸三年後會持續下去嗎?
2024年1月26日 · 問一下各位大大,新青安哪裡有比將來2.06划算? 如果我新青安選一段式(1.755%)按基準利率固定加 0.555 % 以1000萬貸款來說好了,前幾年是會比較划算,但我算了一下超過15年我付的利息比較多 耶 還是說我前期可以先申請新青安,等5年寬限期到、高於2.06 ...
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