新青安房貸試算公式 相關
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2023年11月5日 · 相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多， 「貸款40年，寬限期5年，額度1000萬」都會頗為心動， 但其實實際申請後， 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦～ 我最近剛買人生第一間房子，也剛開始在繳新青安房貸，
2023年7月6日 · 時間 Thu Jul 6 23:29:11 2023. 買的是預售屋，準備要到貸款階段，目前詢問到的房貸是40年2.09%或30年2.06% 因為有符合新青安資格，看起來前三年的1.775%比現在談的好很多，但過了三年後是2.15 %就比較高 試問若要貸40年這樣還是選新青安會比較划算嗎 ...
2024年5月11日 · 1000萬 + 40年，條件用好用滿，利率用1.9%算， 每個月房貸大概要3萬。 我們先不管地震跟飛彈，就正常情況下 大家認為，這批新青安的貸款者，到時付不起房貸的比例高嗎？
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2024年6月21日 · 曾敬德指出，雖然先前已經有銀行推出40年期房貸的還款方式，不過畢竟還是少數銀行， 新青安則是由公銀行庫配合政策可使用40年期房貸。 他表示，每月還款過了寬限期，1000萬房貸從20年期每月6.56萬，30年期每月4.37萬，40 年期可以一口氣降到每月3.4萬元，對於首購族來說相當有吸引力，但延遲償還本金付出 的代價就是利息會明顯增加。 曾敬德表示，40年期的房貸族其實主導權還是在自己手上，現在購屋人觀念已經跟長輩不 一樣，長輩當年房貸利率可能7%、8%，普遍有早點把錢還銀行的想法。 但現在房貸利率2%多，房貸利息比房租划算，且現在投資理財工具眾多，有些存債套利， 有些投資ETF與股市，觀念從早點還變成晚點還，甚至把房貸利息當房租，房貸本金越晚 還越好的觀念。
2023年7月14日 · 新青安一出來，因爲三年後的利率就沒政府補貼 會比市場地板價利率高，有點遲疑是否該申辦 後來分析一下 簡單excel試算，比較ㄧ下目前市場利率2.06方案跟新青安，若都是貸款1000萬 https://i.imgur.com/OP6dZz0.jpg 圖表可知，雖然選新青安，30年下來 ，本+利會 ...
2023年7月6日 · 家人買的是預售，建商配合的銀行給出的首購樓地板價是2.06%，不然則是2.15% 因為符合青安資格，所以可以貸到1.775%，但看效期只有三年 想請問青安房貸三年後會持續下去嗎?
2024年1月26日 · 問一下各位大大，新青安哪裡有比將來2.06划算？ 如果我新青安選一段式(1.755%)按基準利率固定加 0.555 % 以1000萬貸款來說好了，前幾年是會比較划算，但我算了一下超過15年我付的利息比較多 耶 還是說我前期可以先申請新青安，等5年寬限期到、高於2.06 ...
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