胡志明市住宿 相關
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篇. 什麼是地圖推薦？. 最近一個交易日， 2021 年 6 月 25 日，越南胡志明指數（VN-index）上漲 0.75% 至 1390.12 點，創下歷史新高。. 今年上半年，越南股市漲幅居全球首位，截至 2021 年 6 月 26 日，越南指數（河內交易所全指指數）上漲 56.7% ，胡志明指數上漲 25.9% ...
- 雲品與其母集團介紹
- 婚宴市場
- 住宿市場
- Swot分析
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雲品國際酒店股份有限公司隸屬於雲朗觀光集團，雲朗集團前身為中信觀光，在 2008 年由台泥（ 1101-TW ）董事長張安平接手後，將中信體系下的舊旅館重整、更名，如今雲朗在國內旗下共有君品、雲品、翰品、兆品、中信五個飯店品牌，分別以不同的飯店定位，主攻高、中、低價位市場；海外事業則在義大利積極收購莊園式旅店，進軍歐洲旅館飯店業，現已有羅馬、威尼斯、佛羅倫斯等五個據點，客群鎖定金字塔頂級旅客。 雲朗在 2016 年從集團內切割出營運、獲利均穩健的雲品事業獨立掛牌上市，而雲品旗下包含三大事業：日月潭雲品溫泉酒店、品花苑自助餐廳以及宴會廳頤品大飯店。 雲品溫泉酒店前身為中信汎麗雅飯店，坐落於南投縣魚池鄉，是台灣熱門觀光景點日月潭周圍著名酒店，211 間客房都有獨立湯屋，是該區唯一擁有天然溫泉 S...
結婚市場所涵括的範圍很廣，舉凡喜餅喜帖、婚紗拍攝、婚禮顧問、珠寶、蜜月以及婚宴等等，在產業價值鏈中，又以婚宴所占比例最高，新莊、五股、泰山和板橋等地區婚宴市場每年產值約新台幣 12 億元，因此雲品推出「頤品大飯店」和「頤璽」婚宴會館雙品牌，以價格差異化策略搶攻市場大餅。頤品大飯店定位在平價路線，目前在北台灣有三間分店；頤璽則著重頂級市場，目前有一間會館位於新北市。 自主性的包套式婚宴逐漸成為趨勢，年輕小資族群偏好有星級飯店的婚宴場地、服務和菜色，但同時又擁有自主選擇內容的彈性。雲品透過旗下品牌與母集團的資源整合，推出婚宴、義大利蜜月住宿結合的一條龍式婚宴專案，在百家爭鳴的市場中以差異化區隔出自家品牌。 然而市場需求有逐年遞減的趨勢，2018 年結婚對數為 135,403 對，與 2017 年...
在觀察觀光旅館營運績效時，已售客房平均房價（ Average Daily Rate ）和入住率（ Occupancy ）是兩大關鍵指標。已售客房平均房價的計算方式為：客房收入／實際售出客房數量，入住率則是：實際售出客房數量／可售房數量。 細看 2018 年各地區觀光旅館入住率，總體市場以六成五為平均，台北以 73.41% 位居第一，位於台北市交通樞紐的君品酒店入住率是 80.38%，表現處於前段班。若論各地區變化量，而雲品溫泉酒店所屬的風景區則從 2017 年 56.19% 衰退至 55.52%，以約 10% 的距離低於市場平均。 房價的部分則逐漸趨於 M 型化，由於共享經濟觀念盛行，Airbnb 等平價住宿崛起，許多旅館被迫降價以提高性價比和競爭力，另一方面鎖定頂級客戶層的高級飯店則逆向操...
優勢（Strengths）：日月潭是中國著名觀光景點， 2018 年造訪日月潭國家風景區的遊客人數高達 336 萬人次，在國內「國家風景區」分類下的 98 個景點中排名第三，僅次於獅頭山風景區和八卦山風景區。而雲品溫泉飯店在當地深受國內外旅客及旅行社業者青睞，且顧客忠實度高。 劣勢（Weaknesses）： 旅館業因為其產業性質，員工流動率偏高，人力資源也較為匱乏，此外因雲品溫泉飯店主打親近大自然，故在交通方面略為不便。 機會（Opportunities）： 2018 年併購的台北君品商務飯店，有台灣唯一獲得米其林三星肯定的頤宮中餐廳，對於雲品餐飲未來的前景大有助益。而在 2018 年第四季新加入的頤璽品牌，有助雲品提高在婚宴市場上的市占率。 威脅（Threats）： 同屬日月潭風景區的主要...
旅遊市場不穩定性高，旅客數量易受政治、經濟、疾病甚至氣候等影響而劇烈波動，觀光旅館如何鞏固顧客忠誠度，是經營上的一大要點。 雲品溫泉酒店不但位於台灣旅遊人數第三大的日月潭風景區，且主打親近大自然，因此深受國內外旅客及旅行社業者青睞，也造就了顧客的高忠誠度。位於台北轉運站的君品酒店為商務飯店，因五鐵共構（台鐵、高鐵、客運、捷運板南線、捷運淡水線）有交通上的絕對優勢，加上有米其林三星肯定的頤宮中餐廳加持，對於雲品餐飲未來的前景大有助益。 但飯店業的競爭激烈，未來在供給漸增的旅館市場上如何善用己身優勢，維持入住率並留住老客戶，是雲品要面臨的問題與挑戰。 而於 2018 年結束營業的最大館外餐飲品花苑，在轉型後將與頤品大飯店以雙品牌、雙價位線集中火力搶攻婚宴市場，搭配上雲朗母集團的資源，蜜月住宿與婚...
我們可以從這個指標的計算方法，來說明為何一個指標即可觀察整個產業的供需狀態。 Room Revenue （住房營收）＝. ADR （平均房價） x Available R／N （可售房晚） x Occupancy Rate （住房率） RevPAR ＝. Room Revenue （住房營收） ÷ Available R／N （可售房晚） Available R／N （可售房晚） 反映「市場供給」。 ADR （平均房價）、Occupancy Rate （住房率）、以及所延伸的 Room Revenue （住房營收）則是反映「市場需求」。 依據供需與價格之間的關係，當市場中產品的供給量增加、但需求卻跟不上，則產品價格則會降價求售。
幸好根據觀光局旅館營運月報推測，陸客占亞都所有飯店客源 10% 內，且陸客的住宿花費向來是所有客源中最低的（購物費用最高），因此影響不大，亞都 2019 年營收也與 2018 年近乎持平。
目前主要營業項目包含一般旅館業住宿、餐飲、休閒設施、海水浴場、旅遊資訊服務等，若從年報上營收分類來看，兩大營收來源為客房及餐飲收入，分別佔比達 68.8 %及 29.5 %，其他收入則主要來自會議宴會場地使用出借、精品專賣及休憩活動收入等，佔比僅
這邊整理租屋族找房時該注意的事項，提供給大家參考。. 對於在外面租房的租屋族來說，租金當然是最大考量重點，但除了租金之外，還有其他細節需要考慮：. 【外在環境】: 生活機能、環境品質、交通動線、居住安全、住宅密集度、鄰居、嫌惡設施……等等 ...
六福村本身以野生動物園起家，相較同業僅以遊樂設施為主更具特色，此外，周邊有六福莊可提供住宿，提供遊客完整的旅遊體驗， 然而若是仔細研究六福的遊樂園營收會發現，即使入園人數增加，帶動營收的成長仍十分有限，原因在於平均票價是下降的，在
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