預售屋實價登錄 相關
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6月1日提供登記日期(非交易日期)113年5月11日至113年5月20日之買賣案件，及訂約日期113年4月11日至113年4月20日之租賃案件，及交易日期113年4月11日至113年4月20日之預售屋案件查詢及下載，若系統查無您的案件資料或資料有誤，請洽案件管轄地政
2023年2月20日 · 租賃成交資訊申報. 預售屋資訊及買賣定型化契約備查. 預售屋解約案件申報登錄. 諮詢專線. 最新動態訊息. 系統操作客服,請連絡客服E-MAIL: gm2151325@gmail.com 2023-09-11. 租賃實價登錄系統連絡窗口 (9/8更新)：系統上線初期，若遇諮詢電話繁忙，煩請電洽各縣市連絡窗口，謝謝~ 2023-09-08. 112.9.1租賃實價登錄系統上線-申報影片教學請至租賃住宅條例專區查詢 2023-09-01. 申報端操作手冊下載點 (v2版) 2023-04-17.
實價登錄. 待售房屋. 區域房價. 縣市選擇. 台灣房屋市場景氣預測. 未來三季預測： 景氣過熱轉穩定. 指標說明. 國立中央大學經濟發展研究中心、台灣房屋 提供. 熱門推薦. 全部地區. [台南永康]春福開緒｜正三房雙車位，36-42坪開闊棟距. 台南市. 服務專線： (06)253-6000. [新北五股]春城家｜區域唯一｜成屋銷售｜指定建商｜佳評如潮. 新北市. 服務專線：02-8295-5588. [苓雅]Hygge欣民權｜民權爭藏首席75坪，中鋼鋼構、住友制震. 高雄市. 服務專線： (07)535-1688. [林口] 亞昕天匯 | 林口國際AI城，30層擎天地標，磅礴登場！ 新北市. 服務專線：02-2608-7777.
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系統維護訊息. 6月1日提供 登記日期 (非交易日期)自5月11日至5月20日之買賣案件，及 申報日期 自113年4月11日至113年4月20日之租賃、預售屋交易案件查詢及下載。. 113.06.01. 因中華電信雲端機房主機更新，本系統於113年5月24日 (五)19:00至20:00暫停服務，造成不便 ...
預售屋案件何時開始適用實價登錄新制規定？ 實價登錄2.0新制經行政院公告自110年7月1日施行，以預售屋買賣契約簽訂日區分適用新制或舊制，申報義務人及申報時機說明如下： 一、110年7月1日後簽訂買賣契約者適用新制規定，銷售預售屋者（預售屋買賣契約出賣人，包括不動產開發業或自然人。 委託經紀業代銷成交者，為受託之經紀業者）為申報義務人，應在與買受人簽定預售屋買賣契約之日起30日內，完成成交資訊申報登錄。 二、110年6月30日前簽訂買賣契約者適用舊制規定，受託代銷之不動產經紀業為申報義務人，於委託代銷契約屆滿或終止30日內完成交資訊申報登錄。 如委託代銷契約於110年7月1日屆滿、終止未逾30日或尚未屆滿、終止者，應依內政部令頒緩衝期間內完成成交資訊申報登錄：
「平均地權條例」第47 條之3 第1項規定:銷售預售屋者,應於銷售前將坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶(棟)數及預售屋買賣定型化契約,以書面報請預售屋坐落基地所在之直轄市、縣(市)主管機關備查。 一、預售屋銷售申報備查. Q1、預售屋銷售申報備查的內容為何? A: 預售屋銷售申報備查包括預售屋資訊及預售屋買賣定型化契約2部分: 1. 預售屋資訊:如坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶( 棟)數等。 建案只要是以預售屋方式銷售,無論其用途係供住家、辦公室、店面(店鋪)或其他用途使用,均要辦理「預售屋資訊」 申報備查。 2. 預售屋買賣定型化契約: 預售屋建案法定用途只要為供住宅類使用,即需要申報備查。 Q2、如整棟大樓作為辦公室銷售,沒有住宅使用,還需要申報備查嗎?
預售屋買賣契約條文常見錯誤樣態彙整表 【390.02kb】 購屋預約單(紅單)約定事項常見違規態樣 【86.87kb】 實價登錄2.0新制QA 【1190.21kb】
內政部:::不動產交易實價查詢服務網. 預售屋新制諮詢窗口. 北部區域. 中部區域. 南部區域. 東部、離島. 查詢須知. 均價計算公式如下：查詢案件總筆數"交易總價"加總，除以查詢案件總筆數"移轉總面積"加總，並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 為方便均價查詢功能使用，交易標的預設為房地 (土地+建物)。 揭露原則. 本資料庫已篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，故尚非所有成交案件均查詢得到資料。 屋齡計算. 屋齡係以建築完成日期減去交易日期，四捨五入至年推算，惟「建築完成日期」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載， 如建物原本即無「建築完成日期」資料，則以「 」顯示。 民眾對該筆資料如有進一步查詢需求，請向地方建管單位洽詢。 單價計算.
本次修正實價登錄2.0新制規定包括以下重點： 一、地號門牌完整揭露 修法前，實價登錄提供查詢之交易資訊只有揭露區段化的地號或門牌資料 (如中正路1-30號)，2.0新制施行後將改為揭露完整詳細的地號及門牌資訊，且已提供查詢的300多萬筆交易資訊也將溯及揭露，使交易資訊更為透明。 二、預售屋全面納管、即時申報 增訂銷售預售屋者在建案開始銷售前，應將建案資訊及定型化契約報請縣市政府備查；此外，預售屋不論是銷售預售屋者自售或委託代銷業者銷售，均應在簽約買賣契約日起30日內申報交易價格等資訊，讓預售屋交易資訊更為即時、完整。
