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2024年1月18日 · 2024-01-18. 作者 : 經濟日報. 土地法34條之1執行要點修正案今年1月1日生效，一般認為，此修正案只是對共有物優先購買權進行微調，影響不大，但實際情況不然。 就有人因為這一修正法案，本來想買一樓店面，結果卻只剩下地下室，簡直快要哭出來。 正業地政士事務所所長鄭文在表示，這位買家看好新北市一間一樓店面，但一樓由四位兄弟共同繼承持有，該店面另有地下室，而地下室只有其中三個兄弟共同持有。 由於該店面條件不錯，價格也合理，買家決定出手。 經透過房仲連絡四個兄弟，有三個願意出售，但附帶一條件，必須同時買下他們所共同持有的地下室。 買家算一算投報率，還是划得來，於是決定和三人先簽約買下，並依規定，在簽立買賣契約書後，立即通知不同意出出售的共有人，詢問是否主張優先購買權。
2023-03-06. 小資族如果想購屋，買房頭期款要多少錢比較好呢？ 頭期款不夠又怎麼辦？ 買房最怕頭期款不足，這裡就也來教你5招方法，教你如何解決頭期款不夠的問題喔！ 並且，也教給小資族房屋頭期款，金額的試算方法，讓您一次掌握買房的關鍵，找到您喜歡的物件，順利入住幸福好家！ 買房頭期款金額，要多少？ 一般 房貸 可貸到房屋鑑價金額的七成，剩下三成即是自備頭期款。 試算範例： 若為1,000萬的房子，平均貸款七成，自備款大約300萬。 頭期款不足時，5個解決方法教你看！
客廳是家中聚氣之處，會導致好氣場一進門就直接就從陽台跑了出去。. 客廳門窗過多. 客廳門窗過多的格局，也會明顯影響到男主人聚氣納財。. 買房必知的3個「好」風水房屋方位：. 以風水來說上，大門主導了一家的氣場，是住宅對外最重要的通道守護，大多 ...
買房、裝潢一次搞定！中信房屋與歐德集團共同推出「買房大方送，入厝好禮三選一」活動，3月1日起至5月31日止，凡透過中信房屋成交，並且使用「房屋安全交易制度」，買方即可獲得緹娜獨立筒床墊、Brita淨水系統、費爾曼電動沙發三選一，還享有歐德集團專業裝修建議，詳細訊息請上活動官網。
簡單來說，空屋稅就是針對空閒或無人使用的房屋實施課稅，為的就是要讓持有多房者把閒置的房屋出租，提高供需，但我國尚未實施該類課稅。 實務上，目前類似的概念僅有台北市在施行「空置房屋稅」，然空屋稅其實在《房屋稅條例》中並未明文規定。 就台北市法規「臺北市房屋稅徵收自治條例」來看，有明定二課徵稅率： · 建商持有已蓋好卻尚未銷售出去的房屋，於起課房屋稅一年六個月內未出售者→稅率2%。 · 非自住之住家用房屋2戶以下，每戶課徵稅率4％，持有3戶以上者，每戶課徵→稅率3.6％。 「囤房稅」是什麼？ 而所謂的「囤房稅」就是除自住房屋外，又有 1 間以上非自用房屋所徵收的稅率（各縣市稅率各自不同）。 如《房屋稅條例》中，房屋稅把住家用房屋區分為「自住」及「非自住」。
2023年6月5日 · 2023-06-05. 您也是今年規劃要買房的首購族嗎？. 推薦您在買房前，一定要先瞭解首購族必懂的5大買屋簽約流程，讓你一次輕鬆搞懂買、賣雙方簽約該瞭解的注意事項有哪些！. 大多數購屋族走到簽約的關鍵階段時，由於會急著交屋入住，而容易因此忽略了交易 ...
2023年10月19日 · 如果你是小資購屋族，推薦可以善用內政部規劃的「自購住宅貸款利息補貼 」的優惠專案，本文就也完整告訴你2023年自購住宅貸款利息補貼申請、資格及試算，幫助你可以藉此減輕買房的壓力。
