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2020年3月25日 · 二胎房貸就是將一筆像是房屋等不動產，在第一順位抵押來申辦貸款後，進一步將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款。相信有二胎房貸需求的人真正關心的，還是二胎房貸利率是多少？能貸多少錢？本篇市場先生將一一介紹。
二胎房貸是指在房屋已經先申請過一次貸款的情況下，又再向銀行、融資公司或民間借貸申請第二筆貸款。 這時候，由於撥款機構對於房屋的抵押權為第二順位，因此又被稱為房屋二貸或二順位貸款。 房屋二胎增貸與一般房貸的差異主要有以下這些： 二胎是將房產進行二次抵押，但增貸是評估房屋殘值換取更多額度。 增貸二胎抵押權順位有差異，增貸與一胎房貸順位，但二胎房貸為第二順位，撥款機構承擔風險因此不同。
本篇 Money 101 就要向大家介紹什麼是二胎房貸，並整理出二胎房貸的申請條件、申請管道與常見注意事項，幫大家簡單辨別二胎房貸與一般房貸、信貸的差別。
2024年4月2日 · 二胎房貸意思是指，名下房屋已辦過一次貸款，且房貸合約還沒結束，之後再向銀行、融資公司或民間代書申請第二筆貸款。 二胎房貸的撥款單位，對於房屋的抵押權排在第二順位，因此房屋二胎利率會比第一次房貸利率高，銀行二胎利率大多落在3.5%左右，融資公司二胎利率則接近銀行信貸，建議借款人可先試算利率，了解機動/浮動利息的差異，選擇最適合自己的銀行或融資公司做二胎房貸。 以下，就讓優利貸為你解說二胎房貸ptt常見問題，並提供各家銀行二胎房貸比較表，讓你不論是在台北、台中、高雄...申辦二胎房貸都能得心應手！ (2024/04/02更新 update) 二胎房貸小知識. 二胎房貸 意思 是什麼？ 二胎房貸 流程 怎麼走？ 房屋二胎房貸 多久撥款？ 什麼人需要 申請二胎房貸 ？ 各家 銀行二胎房貸 比較.
2023年11月15日 · 目錄. 什麼是二胎房貸？ 二胎房貸與一胎房貸、房屋增貸差異？ 二胎房貸申請條件. 誰適合申請二胎房貸？ 二胎房貸利率多少？ 試算給你看. 二胎房貸利率試算. 二胎房貸申請管道？ 二胎房貸申請管道比較表. 二胎房貸申請流程？ 申辦二胎房貸要準備哪些文件？ 二胎房貸常見問題. 什麼是二胎房貸？ 二胎房貸又叫做二順位房屋貸款 、次順位貸款，在房屋貸款申辦流程中，房子會被抵押，當抵押之後再把房子拿去抵押申請貸款，這就叫做二胎、二順位。 因為二胎房貸是在房屋已有第一順位貸款、又被第二次抵押的情況下進行，所以二胎房貸的銀行承擔風險較高，相對的利率也會比較高，申請條件也會一胎房貸、一般信貸、房屋增貸的申請方式有所不同。 二胎房貸與一胎房貸、房屋增貸差異？
2024年6月4日 · 二胎房貸，就是使用已有房屋貸款之不動產房屋，再向「其他」金融機構申請房屋貸款，即稱之為二胎房貸，或二順位房貸、次順位房貸。 如果是向「原」銀行申請房屋增貸，都算是「第一順位」，這樣增貸方式就是我們熟知的增貸，而轉增貸，還是只有一筆房貸，是將原本房貸轉到新銀行！ 所謂二「胎」房貸，「胎」指得是「胎權」，因抵押權俗稱「胎權」，是與懷孕沒有關係的！ 稱為「二順位房貸」或「次順位房貸」，則是因為抵押權順位在第二順位的緣故！ 二胎房貸與一胎、增貸、轉 (增)貸之比較（表/問問貸） 為什麼他們選擇二胎房貸？ 在選擇銀行二胎房貸前，一定有先評估過，不用動用房屋的信用貸款，但往往因為負債過高而婉拒，或是信貸額不足！ 由於已經有抵押物存在，因此二胎房貸的審核過程相對來說比較寬鬆，利率相對低、貸款年限長。
2024年4月15日 · 二胎房貸是指在已經有一筆房貸的情況下，再次申請房貸獲得資金的過程。 Q：二胎房貸的申請條件是什麼？ 通常銀行會要求申請人具備一定的經濟實力，並且需要提供有效的收入證明和房產證明。
