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2022年11月24日 · 文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 二親等的不動產買賣，除了 契稅、增值稅 外，還有一筆 贈與稅 要繳納，但是能夠提出支付價款證明者，就可以免除贈與稅的負擔，所以每年的年底，就是善用父母親的贈與稅免稅額，將不動產登記給子女的好 ...
2022年12月16日 · 文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 房屋買賣，除了舊制所得稅或是新制房地合一稅，必須繳納的稅費是契稅、增值稅，如果是二親等的買賣，無法提出支付價款證明者，可能還有一筆贈與稅要繳納。
2022年12月29日 · 作者／鄭文在 正業地政士聯合事務所負責人、正業建經有限公司負責人，淡江大學企管系，曾任新北市地政士公會公共關係主委，持有不動產經紀人、地政士證照，專長不動產稅法、不動產登記。
2022年12月2日 · 透過地政士簽證，可免附印鑑證明。（示意圖／Unsplash） 1.可以親自到地政事務所核對身份。 2.義務人可以到土地所在地之登記機關設置土地登記印鑑。 3.透過地政士簽證。 4.登記原因文件依法公證、認證。 5.進行網路身份驗證，辦理線上聲明登錄。
2022年9月13日 · 文／ 正業地政士聯合事務所 所長 鄭文在. 2021年7月1日政府實施 房地合一稅2.0 ，將買賣的持有期間延長，除了非自願等特殊條件以外，想要課徵較低的20%房地合一稅，要持有5年以上，始符合規定，也達到政府防止炒作、抑制房價的目的。 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 房地合一稅2.0去年7月上路，將預售屋也納入課稅範圍。 （圖／翻攝 財政部台北國稅局 ） 節稅法寶「重購退稅」 自住換屋者適用. 上有政策，下有對策，如果您是自住客，不是投資客，又有換屋的需要，可能被誤傷，課高額房地合一稅。
2022年8月8日 · 正業地政士聯合事務所建議，若遇到估價、成數較低的狀況，建議要準備多一點自備款。 大家房屋 企劃研究室副理郎美囡則提醒，小宅貸款成數普遍較低，有些是銀行鑑價的6成以下，若要有好的貸款條件，權狀坪數至少在16坪以上，距離捷運站在1 ...
2022年9月29日 · 文／ 正業地政士聯合事務所 所長 鄭文在. 《 民法 》1174條：繼承人得拋棄其 繼承權 。. 前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起3個月內，以書面向 法院 為之。. 拋棄繼承後，應以書面通知因其拋棄而應為繼承之人。. 但不能通知者，不在此限。. 喝的 ...
