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房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ：
定義與計算方式. 房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。. 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 ...
貸款市場報價利率（英語： Loan Prime Rate，簡稱 LPR ），最初稱為貸款基礎利率，是中國大陸貸款利率參考基準 [1]，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借每月20日定期公布，目前提供一年期和五年期以上兩個期限品種，由各報價行按公開市場操作利率 [2]
此種方法是目前銀行會計最常使用的計算法之一。 公式 [ 編輯] 本法需要使用期之利率。 因此，假如年利率為 6.5%，一個月為一期，在利用以下公式時利率 。 本息平均攤還之公式： 第0個月（尚未計息）餘額: 第1個月餘額: ( 本金 + 本期利息 - 本期償還 ) (等式 1) 第2個月餘額: 利用等式1帶入. (等式 2) 第3個月餘額: 利用等式2帶入. 可知，第N個月餘額: (等式 3) 使 (等式 4) ( 等比級數) (等式 5) 等式 4 及等式 5 除了第一項 及最後一項 外皆可消去) 利用 (等式 5 - 等式 4) (等式 6) 利用等式 6 放回等式 3: （最後一期之餘額）會是 0（明顯地）因為已經還清。 欲得. 上下共除以. 另見 [ 編輯] 78法則. 分類 ： .
- 利息
- 利率
- 貸款風險控制
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。在民法中，利息是本金的法定孳息。 中華人民共和國法律規定，民間互相借貸最高年利率為年化24%，而24%至36%之間的利息若打官司可以不必支付，若已經支付則無法討回。但超過年化36%的為非法高利貸，無論借據如何簽訂法律皆不承認且必須返還。而砍頭息現象也就是拿借款時先被預扣第一期利息的做法，法律也不承認，只認定以實拿金額數作為本金。
一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即： 1. 1.1. 利率 = 利息額 / 貸款本金 利率分為日利率、月利率、年度利率。 貸款人依據各國相關法規所公佈的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。 每間銀行的演算法都有所不同，每個人在各銀行的貸款利率也會有所差異。 個人貸款利率，通常視為「一般成本」＋「機會成本」＋「信用風險」＋「變現力風險」
風險管理主體
貸款的風險控制主體為貸款人。 1. 中國大陸：中華人民共和國境內註冊的貸款人的貸款業務接受中國銀行保險監督管理委員會的監管。 2. 臺灣：中華民國行政院金融監督管理委員會 3. 香港：香港金融管理局 4. 澳門：澳門金融管理局 5. 新加坡：新加坡金融管理局 6. 馬來西亞：馬來西亞國家銀行
風險管理方法
巴塞爾協議是國際通用的貸款風險管理方法。
利率或利息率，是借款的人需要向其所借的金錢所支付的代價，亦是放款的人延遲其消費，借給借款人所獲得的報酬。通常以一年期利息與本金的百分比計算。
繳存公積金的職工在購房時除了提取公積金賬戶內的資金外，還可以向公積金中心申請公積金貸款，公積金貸款利率較商業貸款利率低。 但職工在繳存公積金期間，非《公積金管理條例》中所明示的原因外不得提取公積金。
