581售屋網 相關
廣告買屋賣屋超簡單！尋得你的專屬買/賣家，成交效率快；還有線上房貸試算、物件比較、屋價診斷！ 小資圓夢精緻宅／效率通勤蛋黃區／靜巷生活養老屋，無論你屬哪一類，台灣房屋一定顧到位！
搜尋結果
2024年4月12日 · 為了解決消費者的痛點，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入永慶獨有的演算法，針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。 雙北地區的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市資訊變得更透明、更輕鬆可得！ 資訊更新即時全面 房屋估價更貼近市場. 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，為了幫助民眾快速了解房屋行情，市面上其實不乏線上房屋估價服務。 但是絕大多數的估價服務，往往只利用政府實價登錄資訊。 考慮到各家業者在申報實價登錄資訊時，工作時長多有不同，最遲可能交屋後近1個月才會申報。 同時，政府部門亦有資訊整理之工作，再加上實價登錄資訊並非即時上線，大約每10天才會更新一次。 因此，相對完整的實價登錄資訊，通常需要等待1-2個月才會齊備出爐。
5 天前 · 對於民眾在申報售屋所得上，會產生哪些影響？ 又有什麼節稅妙招呢？ 專家一一來解答！ 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房地合一稅上路以前，也就是在2015年12月31日前取得的房屋，賣房所得須併於隔年度5月綜合所得稅申報。 而2016年起取得的房屋，售屋所得納稅則適用房地合一稅，必須在產權移轉登記完成後的30日內申報。 所以若是在2015年底前取得，並於2023年間完成房屋買賣的民眾，售屋所得記得要在今年5月完成申報繳稅。 而售屋所得的計算，原則上得依照「房屋出售價格－房屋原始取得成本－必要費用=所得」。 如果房屋取得時間是在實價登錄上路以前，已經查不到買價，也無法提供取得成本證明，售屋所得就得採取「設算課稅」方式計算，將「房屋評定現值x各縣市地區設算比率=所得」。
5 天前 · 10多年來，郭銘揮旗下80名經紀人遵循並貫徹誠實原則，誠實待客對他們來說就如呼吸般自然，郭銘揮團隊相信，客戶的委託不只是要找一個可以遮風避雨的空間，更是乘載一家人一輩子的歸屬，所以更要提供全面透明的資訊，協助消費者做出正確的購售屋決策。其中，許瑞祥經紀人就是落實誠實 ...
3 天前 · 永慶房屋自建立起「投機客資料庫」，已拒絕超過百億元的商機，為的是提供消費者一個公平、透明、有秩序的房產交易平台。. 「曾經我也是一名迷惘的消費者，害怕買房的路上遇到坑騙。. 」陳冠霖分享，「因此我非常認同公司的誠實理念，我也希望用我的 ...
2024年5月19日 · 永慶房屋示警：屋主急售房屋小心遭利用「冷凍行銷」賤賣. 讚 49. 上報消費圈 2023年05月08日 16:08:00. 分享 : Facebook Line Twitter Copy. 老先生急須用錢決定賣房，卻不幸遇上黑心房仲意圖賤賣，最終在永慶房屋幫助下挽回近180萬價差。. （永慶房產集團提供 ...
3 天前 · (永慶房屋提供) 5月要繳綜合所得稅與房屋稅，不少人應該都想問，若是父母贈與房產給子女，是否也要申報納稅？ 永慶房屋解答，贈與行為屬於無償所得，因此是不用申報房地合一稅的！ 但每人每年僅244萬元的贈與免稅額，若贈與的房地價值超過免稅額，就得在贈與房產後的30天內申報繳納贈與稅。 此外，房地所有權轉移需繳納的稅費，還有土地增值稅、契稅與印花稅，記得也要在贈與後30天內申報。 贈與房產 誰要負擔贈與稅等稅負？ 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，常見的房產贈與有父母過戶給子女或配偶間贈與，除了配偶間贈與房地可免贈與稅以及不課徵土地增值稅以外，兩種情況都還要繳納契稅與印花稅。
2 天前 · 永慶房屋更一路貫徹孫慶餘董事長的誠實理念，近年來年年推出誠實服務和保障，以具體承諾捍衛消費者購售屋權益，也成為業界唯一提供「買賣屋全保障」的房仲品牌。 永慶人都相信廣告中鄭心茹業務協理說的：「誠實不一定能成交房子，但能贏得信賴」。 （永慶房產集團提供） 永慶對房子誠實 因為這將是你們的家. 永慶房屋總經理吳良治表示，買房之所以是每個人的夢想，是因為「房子」不只是一個「住所」；永慶經紀人不只幫消費者買賣房子，更幫消費者找尋那個乘載每個人生活、未來、與夢想的「家」。 如同廣告中所說：「我們對房子誠實，因為這將是你們的家。 」永慶人懂房子對於每一位客戶的意義，所以堅持在服務過程中，誠實的公開各項房產資訊，讓消費者充分掌握，也保障客戶知的權利，以做出正確的購售屋決策。
