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2020年3月25日 · 在正常情況下，若持有貸款中的房地產而急需資金，多數人會選擇優先向原先銀行申請增額貸款，也就是在正常還款部分房貸後，向同一間銀行以當初房貸原利率來做「增貸」；
2024年2月20日 · 台新銀行二胎房貸額度和利率多少？ 台新銀行二胎房貸利率3.43%-14%，額度根據銀行的政策、借款人的財力、房產抵押的價值等因素來調整，評估完申請人和房屋的條件後，再決定是否批准以及最終額度的大小，利率通常會比原方案利率高，這是因為二順 ...
2019年9月23日 · 台新銀行二胎房貸，又稱「台新二順位貸款」、「台新二次房貸」。. 第一順位債權人通常為銀行或是農會，大約可以貸款約房屋市價的5至7成不等。. 而剩下的「剩餘價值」就可以拿來做第二次貸款，也就是「二胎房貸」。. 不過，銀行受限於金管會監管，往往 ...
當客戶急需要資金週轉，又不想轉貸原本的一順位房貸時，將同一間房屋設定二順位抵押權來取得資金，稱為「二順位房貸」。. 台新銀行定儲利率指數，係參考台灣銀行、彰化銀行、第一銀行、華南銀行、台北富邦銀行、土地銀行、兆豐銀行、合作金庫等八家 ...
二胎房貸的申請條件與一般房貸大致相同，申貸者年齡通常需介於20～65歲，部分民間融資公司可能放寬最低18歲、最高70歲皆可申請。 除了身分證明文件，最重要的是房產證明與房貸相關文件，申貸者名下需有不動產，且尚有殘值或增貸價值，才有額度空間申請次順位貸款。 此外，原本的房貸（第一順位、一胎房貸）需正常繳款至少一年以上。 申貸者的財務狀況、還款能力、信用證明等，也是審核貸款時重要的申請條件。 二胎房貸申請流程、注意事項. 通常申請二胎房貸時，資金提供者（銀行或民間融資公司等）會先請鑑價人員針對抵押的房屋現況估價，確認擔保品（房產）還有增貸價值。 接著，針對鑑價報告評估申貸者的可貸額度、利率等，進入審核流程，過程中進行照會。
這時，你因為資金週轉需求，把這間房子再次拿去抵押，就是所謂的「二順位房貸（二胎房貸）」。 從銀行的角度: 借你二順位房貸的銀行（新銀行）前面還有一個已經借過你錢但還未結清的第一順位銀行（原銀行）。
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