台灣房屋平台為何只使用平方公尺? 相關
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2023年12月27日 · 而同樣被日本殖民的南韓，雖然民間也會使用坪，但在房屋平台則是只使用平方公尺。 其實大多數亞洲和歐陸國家都是使用平方公尺的，可見台灣房屋平台完全看不到平方公尺，反而是全世界獨一無二的。
房屋坪數計算機是一個專為房地產市場設計的工具，用於精確轉換房屋面積的單位。這款計算機允許用戶輸入坪數或平方公尺數，並快速進行相互轉換，確保交易雙方對面積的理解無誤。例如，根據台灣的標準，1坪等於3.30579平方公尺，而1平方公尺則等於0.
台灣建築面積與大陸計算也有很大的不同。 台灣慣用日制的坪，在中國大陸，作為房屋和建築的面積單位，但所指的非「坪」而是「平」（或「平米」），指的是「平方公尺」 (m2)。 大陸坪數換算台灣可參考下列公式。 平方米換算坪數公式 一坪=3.3058平方公尺；一平方公尺=0.3025坪. 平方米 x 0.3025＝坪數. 30平方公尺等於幾坪? 30平方公尺x 0.3025 = 9.075 (坪數) 若是較大的土地面，台灣以會以荷蘭「甲」（ 2934坪）、分來計算，大陸則用「公頃（＝1萬平方公尺）」。 而「甲」的原意，是指農夫和耕牛一個上午可耕作的面積。 若是近期有要裝修或是購買傢俱，不妨把頁面儲存起來，購買海外傢俱要了解單位換算，才不會買來的商品無法使用喔！
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2021年6月21日 · 台灣在銷售房子或是各大房屋平台計算單位都是使用坪，但拿到的地籍權狀上單位卻是用平方公尺，真是讓人傻傻分不清，在新竹就曾經因為計算單位錯亂，而發生爭議的案例。 當時房仲以社區57坪實價登錄1388萬元，作為案例向某位工程師做銷售，誤導其以1380萬成交實為划算，直至成交後拿到房屋權狀，他把平方公尺換算回坪才發現實則為51坪，縮水近6坪，最後消保官判仲介費27.6萬必須歸還給這位工程師。 其實阿芬我認為，若台灣房屋的計算單位能與國際相同，就會比較容易與世界接軌。 像之前我們去國外看房子，大多數都使用平方公尺 (sqm)或平方英呎 (sqf)，但因為台灣用台坪，為了要換算每坪單價多少，要先轉換房屋單位，再計算匯率，一來一回很不容易。
常見問題快速FAQ. 台灣房產總數趨勢看漲，透析數據瞭解現況. 台灣的房地產市場一直備受關注，其中一個備受討論的話題便是住宅總數。 根據內政部最新發佈的統計數據，截至 2023 年 6 月底，台灣共有約 810 萬戶住宅，其中約 62 萬戶為共有住宅，其餘約 748 萬戶由單一所有權人持有。 這個數字較 2022 年同期增長了約 1.2%，顯示台灣的住宅總數正在穩步增長，台灣的房地產總數有望持續上升。 進一步分析這些數據，可以發現台灣的住宅總數在過去幾年中呈現出穩中有升的發展趨勢。 在 2018 年至 2023 年期間，住宅總數平均每年增長約 1.5%。 其中，2021 年的增長幅度最大，達到 2.1%。
2020年12月31日 · 當你在看權狀或謄本的時候會發現到，無論是主建物、附屬建物或共有部分的內容，其登記的面積單位都是以「平方公尺」來標示的，它和我們常用的「坪」不一樣。 此時你就記住：1平方公尺 = 0.3025坪. 假設權狀登記的是100平方公尺，乘上0.3025，就可以算出30.25的坪數。 我們可以從權狀或是謄本中，透過下列三個部分的面積求得總坪數。 ・第一部分：「主建物」 你實際會用到的客廳、餐廳、房間、和衛浴的室內使用面積。 ・第二部分：「附屬建物」 例如：陽台（上方有遮蔽物）、露台（上方無遮蔽物）、雨遮…等等。 ・第三部分：「共用部分」 建物謄本裡，公共設施是登記在「建物標示部」的「共有部分」。 有時候公共設施不一定只登記一筆，有可能會登記了好幾筆，所以每一筆都要加進來。
2023年6月17日 · 其實大多數亞洲和歐陸國家都是使用平方公尺的，可見台灣房屋平台完全看不到平方公尺，反而是全世界獨一無二的。 「實坪」指得是房屋內的面積，但也有人認為不包含陽台；法律上沒有針對「實坪」作出定義。
