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2022年11月22日 · 自售房屋的六大流程. 自售房屋流程1:確認房屋基本資料及屋況. 要自己賣房的第一個步驟就是要確認房屋的基本資料,此時可以拿房屋權狀出來看或是到地政事務所調閱土地建物謄本,確認房子的屋齡、建物及土地坪數還有附屬建物等資料。 此外,也要針對屋況做一次審查,例如有幾房幾廳、房屋朝向、是否有窗戶、陽台等,這些需要在刊登廣告時揭露。 最後,需要針對房屋內外部狀況拍照,吸引有興趣的人來看房。 自售房屋流程2:擬定售價及預期成交價. 在確認房屋基本資料後,接下來就是要進行定價,定價時可以參考內政部公告的實價登錄網站,看看同社區、同樣條件的房子大概賣多少錢,再參考各大房仲網,看一下目前大家定價的行情,綜合自己的屋況,擬定一個適合的價格。
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2015年12月1日 · 網路自售平台,房市差的時候更可以試試看. 上網路自己買賣房子,省下4%仲介費! 網路自售平台,房市差的時候更可以試試看. 上班族的理財大小事. 撰文者:dolin66 2015.12.01 瀏覽數:22540. 圖片來源:dreamstime. 圖片放大. 有網友在粉絲頁提問:「最近的台灣房市看來不太妙,想要把之前買來投資的房子賣出,只是跟每間房屋仲介公司談到服務費時,都覺得要出成交總價4%的服務費真的太多了;再加上仲介每次都說市況不佳,能有買方出價就不錯了,都不曉得房仲到底是在幫自己,還是在害自己。 聽說網路上有591或apple house這樣能自售房屋的網路平台,可以省下仲介費聽起來很棒,但上網賣房子跟賣衣服很不一樣,到底可不可以使用這類型的網路平台來賣房子啊?
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