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選取「預售屋查詢」，輸入欲查詢的區域及交易期間後，即可取得該區域預售屋實價登錄資訊。 選取「預售屋建案查詢」，輸入欲查詢的區域及申報備查期間後，即可取得該區域建案資訊。 針對有興趣的建案，點選「預售屋查詢」選項，即可取得該建案實價登錄資訊。 先殺單坪價格，再砍總價 議價的策略會建議先從單坪開始殺價，通常同房型的2樓（最低樓層+露臺戶+管線轉折處）跟4樓（諧音忌諱）的單坪價格會是底價。 比如你想買的8樓開價66萬/坪，而2樓開價63萬/坪，這時63萬/坪可能就是底價，基本上你價格再砍，都不會低於底價，因此你可以跟代銷提看看能不能折扣一坪兩萬之類的。 另外，坪數越高，單坪價格也會越低，三房的每坪價格會比兩房低，因此若你想買兩房，也許也可以拿三房的每坪價格作為議價的參考。
2021年1月2日 · 預售屋訂購流程，首先會交付10～30萬元不等的金額，作為保留欲購買戶別的「誠意金」（俗稱小訂），此時銷售人員會提供合約給客戶參閱，依照內政部規範客戶至少有5日合約審閱期，並於此期間補足總價3%的訂金（俗稱大訂）；當合約確認無誤後，即可支付7%簽約金，並安排正式簽約。 買預售屋流程。 （圖／大家房屋提供）...
2024年3月31日 · 本文詳細列出17項「預售屋注意事項」，並說明看預售屋要問什麼關鍵問題，包含樣品屋、簽約、付款、交屋流程，幫助讀者擺脫樣品屋陷阱。 上班練能力，下班找夢想
2022年5月24日 · @ fourcyeh. #分享 高雄買房 / 預售屋必看，教你 5 招購屋避雷小技巧！ 購屋. 2022 年 5 月 24 日 07:57. 不小心發錯版發在居家版，才發現原來已經有購屋版了😅 從看房階段到最後買房，真心覺得是一個很深的坑。 為了幫助大家盡早上岸，於是就出了一集買房避雷心得！ 大家有任何問題歡迎在下方留言唷～ 大家好，我們是《天天葉黃宿 Yeh & Huang's Home》 由兩位同是天秤座的便當之子＆農家少女共同經營的頻道。 我們的頻道主要在記錄及分享生活、美食、開箱、旅遊、遊戲。 一點點閃配上一點點的瘋癲是我們傳遞正能量的初心，希望大家能喜歡我們的作品！ 高雄. 購屋. 預售屋. 買房. 7. ・ 留言 0. 有些話想說嗎 快分享出來彼此交流吧！ 留言搶頭香.
2023年9月18日 · 購買預售屋前必備知識. 預售屋相關名詞. 結語. 房價漲不停，除了可以直接看到房屋實體的新成屋、中古屋外，不少人購屋時也會考慮自備款相對較低，卻看不到實體的預售屋。 究竟預售屋有哪些優缺點？ 購屋前該注意什麼？ 這篇一次帶你了解！ 購買預售屋的優缺點. 根據內政部《不動產經紀業管理條例》定義，預售屋指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物。 也就是說 預售屋是建商在取得建照後，預先開始銷售的房屋 。 因為預售屋尚未完工，無法觀看實際屋況，通常建商會在展售中心進行接待與銷售，並且提供示意圖、建築模型或實體的樣品屋供參觀，讓買家在購屋前更能想像預售屋完工後相關的格局配置。 預售屋的優點.
2020年10月10日 · 2020年5月起規定「成屋買賣定型化契約」須揭露「中繼水箱、基地台」，但預售屋仍然沒有強制規定要揭露，而且也不是所有建案都沒有中繼水箱，因此預售屋購屋者仍然需要關注這個議題，照顧好自己的權益！
2023年12月29日 · 預售屋 是許多人買房的首先考量，鑒於高房價，許多人轉往買頭期款付款期限較長的預售屋，買預售屋需要注意什麼呢？ 這篇文章完整的跟你分享。 預售屋是指房子還沒蓋或是尚未蓋好，但建商已經可以賣給消費者了。
2023年12月6日 · 目錄. 預售屋購屋懶人包，購屋流程、注意事項、常見問題大解析. 購屋類型有哪些？ 購買預售屋的優缺點. 什麼樣的群體適合購買預售屋？ 購買預售屋的流程. 購買預售屋常見問題. AIFIAN 開啟你的人生裝備表，管理資產不煩惱. 預售屋購屋懶人包，購屋流程、注意事項、常見問題大解析. 買預售屋是買房的選項之一，Photo by todd kent on Unsplash. 購屋類型有哪些？ 想要擁有自己的房子主要有三種選擇，分別為預售屋、新成屋以及中古屋，分辨這三種類型的房屋方式如下： 預售屋：已經取得建造執照但尚未完工的房屋，通常從購屋至實際可以入住約需二至三年的時間，若有立即入住需求的購買者，就不適合購買預售屋。
2023年9月19日 · 買預售屋的 9 大注意事項！. 首購族買預售屋要問什麼？. 建商選擇、實價登錄、代銷提問，購屋小白一次搞懂 (圖/設計家) 「預售屋」是指將還沒完工的房子就做預先銷售的動作，從簽約到完工通常約 2-5 年不等，因此頭期款也可以慢慢支付，和購買新成屋一 ...
2023年12月19日 · 想要最快抓到預售屋買賣契約書的重點，最簡單的方式，就是直接拿「行政院預售屋買賣契約書範本」來相互對照，另外，還可以先閱讀《預售屋買賣契約書應載明與不得載明事項》後，再去一一檢視預售屋買賣契約書中，是否有違反該法規的條款。
