理財型房貸的優缺點 相關
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如何選擇最適合自己的房貸方案?
房貸負擔多少?
40年房貸專案利率多少?
房貸利率來到歷史相對低點,銀行為何推出「40年房貸」?
2022年3月17日 · 中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任說，央行升息1碼，多屋貸款族壓力會顯著增加，對房價一定會有壓抑作用，不過升息為全面性影響 ...
2022年1月1日 · 江怡慧指出，這半年來房價上漲太快，出現一個特殊狀況，銀行估價跟不上房價上漲的速度，可能導致原本以為能貸到1000萬元，實際上只有800萬元。 此外，政府祭出多項房市管控措施，調降部分族群的貸款成數、取消寬限期，購屋民眾務必衡量自身財務狀況並預留空間，「財務不能抓到很緊繃，沒有彈性也不好」。 而民眾挑選銀行承做房貸時，江怡慧建議，找薪轉戶、信用卡配合的銀行，可能因為信用紀錄良好，有小小的空間可以更優惠。 央行升息對房市有什麼影響？ 房價會續漲嗎？ 面對高漲房價，不少人認為升息才是澆熄房市熱度的關鍵，不過江怡慧指出，升息與否不是決定房市走向的單一因素，資金水位寬鬆、持有成本低，以及原物料大漲、營建成本飆高，都是支撐房價居高不墜的原因。
2021年12月19日 · 多家銀行業者端出40年期房貸，房仲業者分析指出，還款期拉長能降低民眾購屋壓力，靈活運用資金；不過，40年期總利息支出較高，且若央行拍板升 ...
2022年5月12日 · 善用抵利型房貸 靈活應對升息壓力. 隨著國內利率水準逐漸走高，對於貸款期限較長的傳統型房貸客戶也會帶來比較大的利息負擔。 對於想要活化資金的客戶而言，也可以評估轉換為抵利型的靈活房貸，利用存款餘額增加來折抵房貸利息，降低房貸之實質利率。 以「渣打MortgageOne 靈活房貸」為例，依客戶不同的資金靈活度，提供100%、50%、30%三種不同折抵比例。 資金靈活度較高的房貸戶可以考慮使用100%抵利型房貸，依照存款金額100%折抵房貸利息。 只要客戶把薪資或其他存款轉入靈活房貸連結之專屬存款帳戶，存得愈多，實質利率就降得愈多！ 每日依動用的額度計息，不僅讓您房貸利息天天省，還有機會縮短房貸還款年限！
2021年12月19日 · 星展銀行表示，數年前便推出40年房貸的方案，限首購族申請，優點在於貸款期限拉長，可降低月付金，增加資金運用的彈性空間；不過，實際貸款 ...
2024年8月22日 · 富邦人壽說明，重啟房貸業務主要有3大考量，首先是2022年3月後全球升息，國內房貸利率已拉回至2.2%以上水準，其次是富邦人壽房貸秉持穩健保守 ...
2023年8月7日 · 內政部長林右昌今天說，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶，累計核定逾35萬戶；這次核定戶的新台幣3萬元支持金，將在8月10日起，由金融機構陸續撥款。
