內政部土地買賣契約書 相關
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2020年12月25日 · 內政部今天公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，訂於明年1月1日施行，未來不動產業者與消費者簽訂的預售屋買賣 ...
2022年2月5日 · 如有需要內政部版預售屋買賣契約書範本，可至「內政部不動產資訊平台」下載。 內政部強調，為防杜預售屋投機炒作，去年7月起已限制紅單轉售，另為避免預售屋於簽約後以換約轉售方式，哄抬價格牟利，目前政府正著手修法限制預售屋換約等不法炒作行為，呼籲消費者在購屋時務必審慎衡量居住需求，並考量預售屋交屋期長及其風險，理性評估後再作決定。 （編輯：黃國倫）1110205. #預售屋. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。 內政部提醒民眾，新春賞屋，注意預售屋買賣風險，預售屋契約中「房地標示及停車位規格」、「房地面積誤差及其價款找補」、「驗收」、「通知交屋期限」及「保固期限及範圍」等5大部分，常有和定型化契約規定不符情形。
2020年12月24日 · 行政院消保處今天表示，配合民法第799條第4項修正，審查完成的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定修正草案明年元旦將施行 ...
2020年10月21日 · 為保障民眾購屋權益，內政部今天指出，買賣契約中常見的5大缺失，例如擅自縮短保固期限、未列明停車位高度、轉嫁管線費用給買方等，若建商 ...
2019年5月3日 · 內政部指出，這次契約修正重點包括：一、107年1月1日以後申請建造執照的預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積。 二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴（石）。 三、明訂水、電、瓦斯管線相關費用的負擔方式。 四、增列結構保固項目。 五、明確預售屋共有部分項目及其面積計算方式。 六、修正履約擔保機制相關用語及擔保公司資格等。 內政部表示，新版契約規定107年1月1日以後申請建造執照的預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積，使預售屋買賣契約所記載的附屬建物項目與未來產權登記項目趨於一致性，以利預售屋各項面積誤差的價款找補，及落實屋簷、雨遮不計價及不登記的規定。
2023年3月22日 · 內政部規定，預售屋應在拿到建照後、開始販售前申請買賣契約書備查，台北市地政局今天宣布推出預檢制，讓業者在取得建照前就能先依檢查結果 ...
2023年2月20日 · 行政院消費者保護處今天召開記者會，公布111年度預售屋買賣定型化契約專案查核結果。 消保處簡任秘書陳星宏表示，對於不合規定的建案，將要求各地方政府依「平均地權條例」裁處，每案可處新台幣6萬到30萬元罰鍰，並可依建案售出戶數開罰。 「平均地權條例」今年1月修法三讀通過，為了解建商對條例內容及預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項遵循狀況，消保處會同內政部地政司及各縣市共計查核50個建案，查核「房地面積誤差及其價款找補」、「驗收」及「違約之處罰」等15項目。 查驗結果發現，全部750個查核項次中，共有55項次不符合規定，散見於18份契約中，整體不合格率為7.3%，且常見違規樣態包含4大項8大樣態。
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