分期利率試算 相關
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2024年5月2日 · 分期0利率、現金點數回饋、萬元禮券⋯各大銀行優惠一次看. 進入5月報稅季，今年各家銀行除了現金回饋及繳稅分期0利率外，不少銀行綁定行動支付，還能享有回饋。. (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：中央社. 中央社 2024.05.02. 摘要. 2024報稅季於5月1日 ...
2024年6月18日 · 一定要試算房貸利率 請試算，如果哪一天升息到5%，你還扛得起嗎？ 20年期的1千萬房貸，2%利率月繳50588，5%利率月繳65996，不要小看利率只差3%，你月繳金額是暴增30%！
- 定存
- 指數化投資
- 結論
如果我們把欲還款的資金拿去做簡單的定存（目前是0.8%）可以獲得多少利潤呢? 17萬2764元 這個結果是不是很令你訝異呢？儘管現在的定存利率非常低，但連簡單的定存方式所獲利潤，都高於直接還款所省下來的利息（13萬6166元），而若你是用高利定存，能獲得的利潤還會更多。在這20年中，單純定存所獲得的利潤 > 省去的貸款利潤，提前償還100萬的年化報酬率還不到0.8%。
如果你現在欲償還房貸的時間還有10年以上，指數化投資方式會是個不錯的方式，雖要承受一點風險，但能獲取更高報酬。透過簡單的全球股債組合，在過去將近100年的時間，持有10年獲得正報酬的機率是89%，持有20年獲得正報酬的機率更是高達100%，如果你的房貸償還年限是30年，那就更適合不過了。 舉例來說，你如果持有全球的股票市場組合VT，過去10年的年化報酬率計算將近6%，經過20年後，這100萬將成長至320萬，在這期間，買入VT相當於投資全世界8000千多家公司，你不需要做任何額外的交易、不需要每天關注市場的變化，只需要買入持有就能讓全世界替你賺取豐厚的報酬。
在這篇文章中告訴大家3件事情，房貸如果是使用本金攤還的方式。 1. 提前償還的報酬率遠低於房貸利率 2. 提前償還所獲得的效益比簡單的定存還差 3. 將提前償還的資金進行長期的指數化投資，很有機會獲得更大效益 如果想將資金做最有效的運用，可千萬不要再傻傻地將資金提前償還房貸。建議把多餘的資金使用定存儲蓄，除了是比較有效率的運用外，更能加快還款。另外也要注意，提前償還本金或縮短繳款年限，有可能需要支付額外的違約金。 若想知道多餘資金是否要提前償還房貸，也可以使用房貸提前償還計算機找出最划算的方式。 ※本文獲「小資YP投資理財筆記」授權轉載，原文：房貸怎麼還最划算?獲得獎金要先還嗎? 你所不知道的三個祕密! 責任編輯：李頤欣
2024年4月10日 · 根據信義房屋不動產企研室的青安貸款試算，若貸款1000萬元、申請5年寬限期、以一段式機動利率試算，每月還款金額依據不同貸款年期如下： 20年期 前3年（1.775%）：1萬4792元
2024年5月9日 · 所得稅級距表、所得稅試算範例一次看. 今年申報綜合所得稅要繳多少錢？. 以下整理個人所得稅試算公式供參考。. (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：陳瑋鴻 整理. 商周頭條 2024.06.15. 5月是申報 綜合所得稅 的季節，納稅人最想知道的就是自己今年要繳多少稅 ...
2024年5月14日 · 我整理了5個步驟，讓大家一步步具體化自己的需求： Step 1 決定每月要還款的金額上限. 注意！ 「每月還款金額」不要超過「家庭收入的1/3」或「租金預算」。 廣告-請繼續往下閱讀. 不讓房貸成為生活的負擔，最理想的情況是： 每月房貸本息攤還的金額不要超過家庭收入的1/3。 例如：假設一個家庭的月收入為6萬元，最理想的情況是：每月房貸本息攤還的金額不要超過2萬元。 如果這個家庭目前租房子，每個月的租金是2.5萬，已經超過家庭收入的1/3，或雖然現在和家人一起住，但如果要搬出來、需要租房子，租房子的預算是2.5萬元，也可以用2.5萬的預算作為每月要還款的金額上限。 為什麼有些人買房之後，會覺得自己的生活被綁架了，淪為「屋奴」呢？
2024年5月2日 · 若暫時無力繳費，可申請分期繳納或小額繳款單，或是在10年內補繳，但逾期繳納的保費都會加計利息，利息按郵局定存利率計算。 如民眾有10年內的欠費，必須先繳清或分期繳納，才能領取老年給付；超過10年的欠費，無法補繳也不會計入繳費年資，雖 ...
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