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2024年3月29日 · 職業收入不明： 工作薪資是直接領現金的族群，例如：保母、計程車司機、木工、接案工作者等。 申請人信用不佳： 貸款有遲繳記錄、動用信用卡循環、預借現金等情形，都會造成 信用評分過低 。
- 軍公教信用貸款方案舉例
- 軍公教房屋貸款方案舉例
- 軍公教貸款除了銀行還有什麼選擇？
貸款的申請流程與所需文件，在各家銀行來說其實大同小異，以下舉合作金庫的「軍公教信用貸款」為例，說明軍公教信貸在申請上的各項條件。 註1：名下貸款月付金與信用卡費，在每個月的繳交金額，不可超過月薪的60%，以月薪3萬元為例，信用卡費與貸款月付金就不可以超過$30,000元*60%=$18,000元。一旦超過，銀行就會認為你的還款能力有問題，進而會婉拒貸款申請。 註2：即金管會規定「無擔保品負債不可大於月薪22倍」的限制，舉例來說月薪5萬，名下信貸與信用卡費就不可超過5萬*22=110萬。
房屋貸款與信用貸款的差別在於，有無房屋可做擔保品而已，而其他的差異上，有些銀行額度可貸到8成（如臺灣銀行）、貸款期限、寬限期等條件，都需要仔細比較過各家銀行的規定再來申請。以土地銀行「公教人員優惠貸款」為例： 註：「第一順位最高限額抵押權」：是指當房屋不幸被拍賣，拍賣金額在扣除政府規費與拍賣費用後，由第一順位抵押權銀行收取剩餘拍賣金額。
只要是向銀行申請貸款，銀行必定會審核個人的信用與財務狀況，假如你有以下的情形：信用瑕疵（信用卡或貸款遲繳、信用卡預借現金、信用卡循環、聯徵次數過多、連帶保證人因主債務人信用不良）；信用不良（貸款未繳、呆帳、債務協商、信用卡強制停卡、支票跳票、銀行拒絕往來）；財務狀況不佳（負債比例大於60%、DBR22倍超過）等情況，銀行都會婉拒貸款的申請。 有以上的狀況雖然無法向銀行申請貸款，但還有一個可以解套的方法，就是向股市上市融資公司申請機車貸款、汽車貸款或二胎房貸，針對軍公教人員也有提供優惠專案，詳細貸款資訊可以加Line諮詢。 軍公教身分的客群，因為工作與收入穩定，一直深受各家銀行的歡迎，所以銀行大多有推出自己專屬的軍公教貸款商品。要如何在眾多的商品中，選擇最適合自己的方案，其實是一門不小的學問，...
辦過車貸，還能用同台機車再貸嗎？教你三招解套，從此資金不卡關！ 中古機車可以貸款嗎？只要機車可以正常行駛，老機車也能創造新價值 盤點3大機車貸款申請條件！無薪轉也沒問題，符合這些條件就能輕鬆辦！ 機車貸款流程哪有那麼難！
2024年1月15日 · 1.提供所得清單. 所得清單記載了個人上一年度的所有收入明細，包含：薪資收入、營利收入、租賃收入、利息收入、證券交易所得、股利所得、執行業務所得等各項資訊，可作為有效的財力文件。 2.提供財產清單. 財產清單記錄了個人名下的所有財產，包含動產和不動產，如房子、土地、車輛、存款、有價證券、其他財產權（如地上權、抵押權、智慧財產權等），可看出個人實際財力，也是有效的財力證明。 3.每月固定存款，最好能同一帳戶. 每個月固定存一筆錢到銀行帳戶裡，2萬3萬都好，這樣能夠證明，每個月有固定收入，切記要集中存在同一個帳戶裡，分散存款額度小，恐不被認列。 4.自營商提供財務報表／營業稅單.
- 除了財力證明之外，銀行還會審核客戶的信用狀況，以聯徵信用報告為主要參考文件，也會檢視客戶目前名下的負債狀況，如果貸款的月付金已經太高，就不會再核撥新的貸款了。
- 包含家庭主婦、股票投資客、退休人員在內，都被歸類為沒有工作收入的族群，難道這些人就無法向銀行申請貸款嗎？股票投資客可以提出股票庫存做為財力文件，退休人員可提供退休金存摺，或是其他擔保品，家庭主婦則可以主張全家一起還貸款，用其他家庭成員的收入來做為財力證明。
- 沒有工作收入的人，可提出存款證明，或增加保證人，還是可以申辦信用卡。
- (1)自營商/老闆 (2)無一定雇主的勞工 (3)一定雇主的領現族
- 老闆不好當，部分銀行也提供企業主專屬的貸款方案，下面幫大家統整企業主貸款方案： 1.玉山銀行：額度300萬 1.台北富邦銀行：額度100萬 1.台中商銀：額度300萬 1.上海銀行：額度80萬 1.新光銀行：額度120萬
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2023年8月8日 · 本篇教你如何透過軍公教貸款試算，瞭解自己的貸款月付金，只要動動手指3分鐘就能得到答案。 文章目錄 顯示. 一、軍公教貸款是什麼？ 以軍公教身分向銀行申請的貸款，即稱為 軍公教貸款 。 而軍公教貸款的方案，大多較一般貸款優惠，可以申請的貸款種類有以下2種類型： 1.信用貸款（無擔保品）： 信用貸款是以個人的信用條件向銀行申請貸款，因為不必附上擔保品就能借錢，所以銀行對於信用條件的要求非常嚴格，通常來說信用分數須600分以上才具有申請資格，而且不可以有 貸款遲繳 、信用卡循環利息、預借現金等紀錄。 2.房屋貸款（有擔保品）： 將名下房子當作擔保品，抵押給銀行後取得一筆資金，即稱為房屋貸款。 因為軍公教人員工作與還款能力穩定，所以銀行對其貸款方案的內容，較一般房屋貸款來說更為優惠。
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