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2020年12月25日 · 民眾如有需要內政部版預售屋買賣契約書範本，可至「內政部不動產資訊平台」查詢。 （編輯：黃國倫）1091225. #內政部. #房市. #預售屋. 打炒房實價登錄2.0版修法 房價揭露到門牌、預售屋納管 打炒房 蘇建榮：2021年修房屋稅條例堵分割避稅 央行睽違10年打炒房 祭4大限令首次納餘屋貸款成數 只買得起蛋殼 雙北桃竹千萬以下新案僅剩13區. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。 內政部今天公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，訂於明年1月1日施行，未來不動產業者與消費者簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，違反規定、限期未改善者，最高可處新台幣30萬元罰鍰。
2017年7月14日 · 多年來呼籲政府仿照預售屋及成屋買賣，制訂「定型化契約應記載及不得記載事項」或「定型化契約範本」，期待主管機關能正式訂定相關 ...
2022年12月21日 · 信義房屋卻都請賣方提供完整的整本合約書，由專人詳閱後，把應記載事項重點抓出來，包括建商有無提供履約保證機制、約定使用的建材規劃、稅費如何支付、交屋期限為何等，讓消費者清楚掌握預售屋資訊，也不必擔心看不懂合約文字，平白導致權益受損。 其次，信義房屋鑑價部也會比對合約及建照、政府網站資料庫等，將重要資訊列於不動產說明書內。 舉例來說，建商若有在社區內規劃「開放空間」換取容積獎勵，信義房屋的不動產說明書會特別註明，避免消費者入住後才發現，部分公設必須要對社區外的民眾開放；又如建商有無二次施工、有無坐落於地質敏感區等，也都能透過比對建照或政府資訊系統來判斷。
4 天前 · 王成機表示，新版租屋電費住宅租賃定型化契約書範本，在公告後會放置在內政部官網，供各界查詢、下載使用。 另將透過地方政府、租賃住宅服務業及不動產經紀業公會等多元管道加強宣導。 訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事. 董建宏說，為利租賃雙方可在市售各通路購得新版住宅租賃契約書，除了請地政司邀集坊間銷售租約的通路商及印刷商，協調儘速將舊版契約書下架、新版契約書印製及上架作業外，也提醒民眾應善用新版租賃契約。 媒體詢問，新制上路後，房東是否可能把電價轉嫁給房客，導致租金提高。 王成機表示，這次修正主要是讓電費收取更公平合理，符合實支實收原則，沒有轉嫁問題，「不會造成市場租金提高問題」；董建宏說，如果不當提高租金，歡迎民眾向消保會檢舉。 （編輯：翟思嘉）1130704.
2022年3月14日 · 行政院消保處今天表示，預售屋銷售前買賣契約須備查新制去年7月上路，查核50案，22件、達44%不合格，樣態有4類，例如變動文字讓交屋保留款大幅 ...
2021年4月9日 · 一、房地合一是什麼？ 房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。 與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。 二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？ 房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。 1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2021年12月9日 · 內政部說，草案中規定，預售屋買賣契約如有解約情形，應在30日內辦理登錄申報，違者將按戶棟處罰3萬元到15萬元，以避免虛假交易哄抬房價。
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