房屋買賣稅金 相關
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2021年3月11日 · 房地合一稅修正草案通過 2年內買賣課稅45%. （中央社記者葉素萍台北11日電）為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案 ...
2021年4月9日 · 現行所得稅法規定，依中華民國境內居住的個人持有房屋、土地期間認定適用稅率，持有期間在1年以內為45%；持有期間超過1年，未逾2年35%；持有期間超過2年，未逾10年20%；持有期間超過10年為15%；另外，因財政部公告的調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在2年以下的房地則為20%。 立法院會今天三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，修正短期持有的定義，從2年拉長為5年，遏止短買短賣投機行為、房價不當哄抬，落實居住正義。 三讀通過的條文規定，中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業短期交易2016年1月1日以後取得的房地，持有房地2年內出售課45%稅率，持有房地2年以上、未滿5年出售課35%。
- 房地合一是什麼？房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
- 房地合一2.0版與1.0版差異為何？房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
- 房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。
- 房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。
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房屋稅什麼時候繳?
房地合一2.0會產生稅損嗎?
什麼是「房屋稅差別稅率2.0方案」?
個人持有房屋、土地超過2年,稅率為多少?
2021年3月11日 · 政院推房地合一稅修法 自住買賣、建商等不受影響. （中央社記者葉素萍、游凱翔台北11日電）打炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法 ...
2024年6月20日 · 買賣屋稅費好複雜，但有好工具就免煩惱！ 永慶房屋有一系列「購售屋稅費短片」，針對買賣屋過程中的常見問題，每支影片都是一個主題，用3分鐘就可輕鬆吸收。 相關影片可以到《永慶房仲網》、《永慶快搜app》的「知識」專區了解更多；也可以到永慶官方YouTube頻道觀看。 詳情請參考： https://knowhow.yungching.com.tw 與 https://www.youtube.com/@user-yg4cs2ve8d 。 最後，陳俊宏再次強調，若想符合房地合一稅、土增稅的自用優惠稅率，要注意兩者條件並不相同，土增稅更有「一生一次」與「一生一屋」兩種方案，必須符合相關自用優惠稅率「全部條件」才能享有稅賦減免。 如果民眾還有疑問，也歡迎到永慶房屋雙北直營門市免費諮詢。
2023年9月21日 · 繼承共有、建商餘屋怎課徵？ 答：出租且誠實報稅，租金所得達一定標準的房東，稅率將從現行的1.5%至3.6%，降低到1.5%至2.4%。 繼承取得共有住家房屋，稅率將從現行的1.5%至3.6%，降低到1.5%至2.4%。 建商待銷售住家房屋，持有2年以內的部分，稅率由1.5%至3.6%，調整到2%至3.6%。 不過，若建商餘屋持有逾2年，稅率將落在2%至4.8%。 問：房屋稅持有戶數怎計算？ 答：新制上路後，房屋稅以每年2月最後一天為納稅義務基準日。 同時，房屋稅維持每年5月1日起至5月31日止徵收。 房屋使用情形若有變更，將牽動適用不同稅率，納稅義務人應於每期房屋稅開徵40天、即當年3月22日前，向當地主管稽徵機關申報。
2023年7月7日 · 行政院會6日通過房屋稅差別稅率2.0方案，除調整為「全國歸戶」讓分散囤房者無所遁形，同時針對持有多戶且未做有效使用的房屋持有人，調高其 ...
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