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2022年1月28日 · 分享：. 內地經濟面臨下行壓力，樓市亦處於低迷狀態。. 報告顯示，內地百城新建商品住宅成交面積按年下跌44%。. 2022年以來，從中央到地方層面，各種刺激性信號頻繁出現。. 據不完全統計，1月份以來已有18城出台購房刺激性政策。. 新房交易疲軟 ...
2024年2月23日 · 隨著2023年全年的樓價調整，全國刷新紀錄的樓市政策，市場逐漸出現階段性見底的跡象，2024年1月份，包括北上廣深等一線城市的限購微調，都為市場帶來新增購買力。 中原地產首席分析師張大偉認為，疊加2月春節後刷新歷史紀錄的大幅度降息，2024年市場有望從2月開始出現一次小陽春，特別是一二線城市出現房價階段性企穩的可能性明顯增加。 但他亦指出，2024年樓市的需求、購房者的收入和信心還在逐漸見底過程中，仍需一定時間恢復。 市場都期待2月繼續出台積極政策，特別是北京等城市的限購政策大幅度調整。 凱投宏觀也認為，最新的降息（指五年期以上LPR）對推動住房銷售復甦的幫助有限。 自2021年底以來，抵押貸款利率已下降近200個基點，但住房銷售持續下降。
2021年11月19日 · 據第一財經根據國家統計局公佈的2021年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況梳理，其中24個省會城市房價按月下跌，其中廣州、西寧、石家等三城跌幅最大。 此外，比照去年同期房價來看，有8個省會城市房價低於一年前。 數據顯示，統計的26個省會城市中，只有海口1個城市的二手房價格按月上漲0.3%。 成都與上月持平。 其餘24個城市均較9月下跌。 這其中，廣州、石家莊、西寧按月均下跌了0.6%，跌幅並列第一。 其中，一線城市廣州的走勢頗為引人關注。 廣州10月二手住宅成交量較去年同期腰斬. 第一財經引述廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析，幾個月前，廣州房價漲幅還在全國前幾位，近兩個月跌幅在全國居前，變化幅度非常大。
2022年2月4日 · 社會熱點. 發布時間： 2022/02/04 17:48. 最後更新： 2022/02/04 18:25. 分享： 內地樓市蕭條，克而瑞地產研究中心今日（4日）發布的報告顯示，受集中供地新政和市場下行的雙重影響，2021年300城土地市場成交建築面積22億平方米，按年下降22％，自2016年以來成交規模首次出現回落。 報告顯示，土地成交金額與土地成交規模變動走勢一致，按年也呈下滑趨勢。 據克而瑞統計，2021年全國土地總成交金額達68060億元（人民幣，下同），按年下降了9%，扭轉了連續六年的漲勢。 主要是因為兩集中新政（重點城市對住宅用地集中公告、集中供應）實施後成交規模的大幅減少所致。 【中國樓市】深圳1月二手住宅成交量 再創近十年新低.
2021年3月23日 · 新政出台前幾周的周網簽量在1900到2500套左右，市場成交降溫明顯。 此外， 整個2月份深圳二手房網簽量共計5272套，較1月8971套大跌逾41%，近乎腰斬。 目前，深圳二手樓市場觀望情緒濃厚，當地市民黃女士近期打算買樓，為了對比多個屋苑的真實報價，她在社交平台上加了10多名中介人員。 通過詢價，黃女士發現，不少業主的真實報價並沒有出現大幅下調，但是銀行發放的貸款卻大幅調低，原本打算「以小換大」的她，只能暫停買樓大計。 廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，深圳目前住房按揭、經營貸已全面執行參考價，降槓桿開啟，只要槓桿控制住，深圳房價就會穩定下來。 【中國樓市】深圳二手成交量近「腰斬」 中介被迫歇業. 嚴查資金違規入樓市 深圳提前收回5180萬違規貸款. 責任編輯：蒯宇澄.
2023年8月21日 · 中指研究院最新報告指出，LPR下調空間或已不大，未來或許更多房價調整壓力大的城市通過下調加點數來降低房貸利率。 今日人行公布，8月1年期LPR下調10個基點，5年期以上LPR保持不變，降幅不及市場預期。 中指院發布最新報告指，當前5年期以上LPR為2019年房貸利率換錨以來最低水平，根據中指監測，部分城市首套房貸利率降至3.6%，已接近歷史最低下限水平。 整體來看，LPR下調空間或已不大，未來或許更多房價調整壓力大的城市通過下調加點數來降低房貸利率，降低購房成本。 另外，存量房貸利率下調進程有望加快，從而釋放居民消費潛力。
2023年5月2日 · 中指研究院今日發布的《百城價格指數報告》，內地百城新建住宅價格在止住「7連跌」及持平後繼續轉漲，二手房市場掛牌量持續走高，房價走勢繼續承壓。 報告顯示，4月，全國100個城市新建住宅平均價格為16181元（人民幣，下同）/平方米，按月上漲0.02%，漲幅與3月持平。 全國100個城市二手住宅平均價格為15826元/平方米，按月下跌0.14%，跌幅較上月擴大0.09個百分點。 中指研究院指出，從市場表現來看，新建住宅方面，4月房企推盤力度略有放緩，前期積壓需求集中釋放後，市場熱度有所下降，重點城市成交規模按月由增轉降。 二手住宅方面，市場掛牌量持續走高，成交規模環比有所下降，房價走勢繼續承壓。 一二線新房價格均按月上漲.
