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在考慮買賣祭祀公業土地時，應根據祭祀公業是否已申報登記為法人，區分兩種情況進行處理： 1.未申報登記為祭祀公業法人. 祭祀公業的財產本質屬於《 民法 》第827條的公同共有關係，如果一個祭祀公業未申報被登記成法人，又依《民法》第828條第3項，公同共有的處分及其他權利的行使，除法律另有規定外，應獲得所有共同擁有人的同意；對於共有的不動產處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，則依《土地法》第34條之1第5項準用第1項，需超過半數的共同擁有人同意，並且這些同意的潛在應有部分份額也必須超過2／3，才能申辦土祭祀公業土地的買賣。
2023年2月1日 · 近年來，許多祭祀公業經常因為土地買賣的問題，爆發爭議，並成為新聞版面的話題，如前監察院副院長周百鍊宗族的周元榮祭祀公業，原本坐擁台北市精華區土地，但有媒體報導該公業擁有的土地陸續遭出售，數年來幾乎賣光，而立法院長游錫堃院長的先祖所在
2023年2月21日 · 祭祀公業土地買賣問題，也是常見的土地糾紛，根據上篇，我們已經帶大家簡單了解了買賣祭祀公業土地的第一種狀況。 到了下篇，就讓我們來繼續了解處分祭祀公業土地相關爭議裡會出現的第二種狀況－祭祀公業未申報登記為祭祀公業法人吧！
祭祀公業，係以祭祀祖先為目的所設立之獨立財產，為解決祭祀公業土地問題，暨達到延續宗族傳統兼顧土地利用及增進公共利益之目標，內政部配合地籍清理政策方向制定「祭祀公業條例」，經總統於96年12月12日令制定公布，並經行政院令定97年7月1日施行，期 ...
祭祀公業土地代為標售專區. 一、前言. 祭祀公業，係以祭祀祖先為目的所設立之獨立財產，為解決祭祀公業土地問題，暨達到延續宗族傳統兼顧土地利用及增進公共利益之目標，內政部配合地籍清理政策方向制定「祭祀公業條例」，經總統於96年12月12日令制定 ...
祭祀公業土地買賣問題，也是常見的土地糾紛，根據上篇，我們已經帶大家簡單了解了買賣祭祀公業土地的第一種狀況。 到了下篇，就讓我們來繼續了解處分祭祀公業土地相關爭議裡會出現的第二種狀況－祭祀公業未申報登記為祭祀公業法人吧！
有關出賣人為祭祀公業辦理買賣登記時，祭祀公業管理人及派下員應檢附文件如下：. 一、土地登記申請書。. 二、所有權買賣移轉契約書正副本各1份﹝契約書正本應按權利價值千分之一貼印花稅票﹞。. 三、民政機關核發之派下全員證明書、財產清冊、規約﹝無 ...
祭祀公業條例〈97.7.1施行〉. pdf. 修正發布「祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售辦法」. odt. 修正發布「祭祀公業土地權利價金保管款管理辦法」. odt. 祭祀公業土地清理獎金分配及核發辦法. odt. 祭祀公業土地清查處理原則.
祭祀公業土地標售專區. 列印內容. 代為標售公告資訊. ※標售之土地及建物一律按現狀辦理標售及書面點交，其地上、地下之實際情形及一切應辦手續，概由得標人自理，本府不負任何瑕疵擔保責任。 ※主張優先購買標售土地者，應以同一條件為之，並於決標後10日內預繳相當於保證金之價款，並檢附相關證明文件，以書面向本府民政局為承買之意思表示，逾期視為放棄優先購買權。 ※相關權利人如有正當理由，可檢附證明文件向直轄市或縣（市）政府申請暫緩標售。 ※土地位置定位查詢管道： 臺南多目標地籍圖資地理資訊系統. 國土測繪圖資服務雲. ※代為標售相關文件下載： 1. 投標須知（ PDF ） 2. 投標單（ PDF ）（ WORD ）（ ODT ） ( 投標單填寫範例-無共同投標人) ( 投標單填寫範例-有共同投標人)
祭祀公業土地分屬不同直轄市、縣（市）、鄉（鎮、市）者，應向面積最大土地所在之公所申報；受理申報之公所應通知祭祀公業其他土地所在之公所會同審查。
