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2024年5月14日 · 我整理了5個步驟，讓大家一步步具體化自己的需求： Step 1 決定每月要還款的金額上限. 注意！ 「每月還款金額」不要超過「家庭收入的1/3」或「租金預算」。 廣告-請繼續往下閱讀. 不讓房貸成為生活的負擔，最理想的情況是： 每月房貸本息攤還的金額不要超過家庭收入的1/3。 例如：假設一個家庭的月收入為6萬元，最理想的情況是：每月房貸本息攤還的金額不要超過2萬元。 如果這個家庭目前租房子，每個月的租金是2.5萬，已經超過家庭收入的1/3，或雖然現在和家人一起住，但如果要搬出來、需要租房子，租房子的預算是2.5萬元，也可以用2.5萬的預算作為每月要還款的金額上限。 為什麼有些人買房之後，會覺得自己的生活被綁架了，淪為「屋奴」呢？
2024年6月18日 · 1. 拉高緊急準備金. 假設你原本設定的緊急準備金是6個月生活費，每個月家庭支出是5萬元，那麼就是30萬元。 廣告-請繼續往下閱讀. 🎁畢業季的祝福｜商周數位送禮方案，助力幸福與成就的發芽🌱. 10大逆境能力×4大峰值鍛鍊，哈佛百年個案剖析企業逆轉勝關鍵. 在你背了房貸之後，假設每個月房貸還款金額是5萬元，那麼你的月家庭支出其實就是暴增為10萬元，你的緊急準備金就至少要拉高到60萬元，甚至保守一點的話，拉高到100～120萬元也不為過，畢竟萬一你失業超過半年，你的房貸還是要繳、你的生活支出還是得花。 而 你繳房貸的時間至少20年，你總得為景氣衰退、疫情爆發等情況做好準備。 2. 選擇20年期房貸. 你當然可以享受30年期或40年期的房貸，來大幅壓低每月還款金額。
2020年12月9日 · 理債之路決策關鍵 —從「收入」與「債務支出」的大小關係做決定. 想努力理債的你，現在正站在下定決心改變人生的起點。. 接下來，我將大家普遍覺得複雜的理債之路簡化成3條，讓你在了解自身現況的前提之下，能就此決定加速前進的方向。. 以小黑 ...
2015年3月5日 · 1、理財型房貸的房貸利率比一般優惠房貸還要高。 （約1%～1.25%） 2、理財型房貸的額度來自你已經還款的本金，加上你額外提前還款的本金，所以如果你還款的金額少，這個額度就會小到跟沒有一樣。 3、理財型房貸動用額度的利息可能低於大多數消費型貸款和信用貸款，但是如果借款金額高、利率也不算低，累積下來也很可觀，最好不要動用太久。 4、動用的額度其實是來自房貸抵押物的價值，所以請不要拿去做沒有把握的運用，以免還不出錢反而造成抵押物被拍賣才還得起錢。 5、留意升息之後，理財型房貸現在看起來很不錯的利率，將來會變得沒那麼有吸引力。 6、留意銀行的特殊規定，例如有的銀行要求不得將理財型房貸的貸款拿來投資房地產。
2024年6月3日 · 年收入負擔得起「更好的車」，買更好的車其實沒什麼問題，但勢必會影響到能用來投資的成本。. 不過，只要在選擇前有把利害得失都想過一便，做出選擇後就好好享受吧。. (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：畢德歐夫. 畢德歐夫專欄 2024.06.03. 摘要 ...
2023年2月8日 · 養車與存錢通常無法兼顧，買車之前要仔細評估。不需要每天用車的人，選擇搭計程車，說不定還比買車省。若經濟狀況允許，擁有一輛車的確可以創造不少體驗，而體驗是無法被量化的！切記：如果買車只是為了讓出去玩方便，建議再評估。
2020年12月22日 · 一關鍵公式看懂. (來源：Dreamstime) 撰文者：許哲瑝. 精選書摘 2020.12.22. 摘要. 銀行在評估借款人條件的時候，有一項很重要的參考數據叫做收支比。. 所謂的收支比，簡單來說，就是你每個月房貸繳納的金額佔總收入的百分比。. 普遍來說，收支比在百分之六十 ...
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