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2024年4月4日 · 屯門翠林花園一伙三房最新以552萬元成交,呎價僅7,390元。 中原地產分行經理陳家富表示,該單位為屯門翠林花園D座低層3室,實用面積747平方呎,三房套房間隔,座向向南,裝修企理。 業主原先叫價600萬元放盤,獲區內換樓客垂青,經議價後減價48萬元,以552萬元成交,折合呎價7,390元。 ↓翠林花園D座低層3室↓. + 2. 屯門區三月成交量創3年新高. 代理指,撤辣後屯門區交投氣氛急升,3月合共錄得約260宗二手買賣成交,較2月不足100宗的成交反彈近2倍,成交量創3年新高。 原業主於2007年6月以150.8萬元購入單位,持貨17年,是次轉手帳面獲利401.2萬元,升值2.7倍。 屯門翠林花園。 (代理相片)
20 小時前 · 再者,3月中房委會向4,500名白居二2023成功申請者發出批准信,料第二市場買賣將顯著急增。 估計2024年全年整體二手公營房屋(居屋、公屋、綠置居及夾屋)買賣合約登記(包括自由市場及第二市場)有望達6,500宗水平,將為2015年近10年以來第三高,只低於2021年8,512宗及2023年6,831宗。
2023年5月15日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本週末受天雨影響睇樓活動,加息亦令不少買家對入市觀望,加上市場焦點落於一手新盤,不少新盤接連以低價搶客,並提供吸引的置業優惠,不少買家轉至一手,昨日大埔新盤亦於開售當日沽清全數單位,反觀二手業主叫價相對進取,筍盤早被市場消化,料本月二手市場持續受壓。 中原陳永傑:二手筍盤早被市場消化. 港島區方面。 中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月至今暫僅錄5宗成交,新盤低開搶客,加上加息因素,睇樓氣氛明顯轉靜,本週末更受天雨影響,市場本周末錄得一宗成交,單位為南天閣低層G室,實用面積561平方呎,兩房間隔,座向北,擁內園景致,最新以1,068萬元易手,呎價19,037元。
2023年7月13日 · 上述天價豪宅交易原於2022年9月28日落實,成交價高達207.66億元,涉及152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位。其中住宅部分總實用面積327,853平方呎,即成交呎價為62,000元,至於住宅車位每個成交價500萬元,而電單車位則為每個30萬元。
20 小時前 · 新婚客睇樓2星期速入市,斥707萬買入荃灣麗城花園3房套海景戶。中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,荃灣區本月累錄約89宗二手買賣成交,較上月全月逾百宗減少約25%。撤辣3個月,二手筍盤已消化,加上新盤頻頻低開搶客,二手交投量於急升後逐漸回落乃正常現象。
2024年2月14日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年節日氣氛濃厚,不少買賣雙方均忙於慶祝及離港外遊,近日睇樓活動明顯減少,加上樓市前景未明朗,市場暫未有利好消息刺激市況,不少買家對月尾財政預算案觀望,對入市態度猶豫,交投氣氛較淡,成交量小陽春未有出現。 中原陳永傑指未見小陽春. 港島區方面,三大屋苑均未錄成交,中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,新春期間,買賣雙方忙於慶祝及拜年,不少市民亦外遊渡新歲,整體交投氣氛較淡,太古城2月份暫錄約4宗成交,新春4天假期未錄成交,料部份買家觀望月尾財政預算案會否推利好樓市措施,入市氣氛較為觀望。 十大屋苑太古城。 (資料圖片) 農曆新年期間暫時擱置睇樓活動.
2022年4月29日 · 1. 新界區二手屋苑罕有錄得蝕讓個案。 沙田翠華花園一個實用面積280平方呎的兩房戶,近日以459萬元沽出,較約四年前買入價,帳面貶值約4.4%。 中原分行區域營業董事黎宗文表示,上述成交為C座高層07室,單位實用面積280平方呎,兩房間隔,日前議價後以459萬元易手,呎價16,393元。 據了解,原業主則於2018年以480萬元購入單位,持貨4年,是次沽出單位帳面蝕讓約21萬元離場。 原業主買入單位時支付約14.4萬元作為稅款,若再加上買賣兩次的佣金支出共9.39萬元,實蝕金額達44.79萬元。 連雜費料實蝕近45萬.