台中預售屋 相關
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搜尋結果
- 禁止預售屋、新建屋換約轉售。「預售屋」或「新建屋」買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人。廣告除非符合內政部公告的6種特殊情形，每2年只能換約1戶：
- 重罰炒作行為。為遏止意圖散播影響房價的不實資訊、營造熱銷假象、或透過違規銷售（紅單），以影響房市交易的情況。若有以下情況，都可按交易戶（棟、筆）數，處罰新台幣100萬～5000萬元，且在期限內未改善，政府會連續開罰：
- 建立檢舉獎金制度。民眾遇到「不動產銷售買賣」或「申報實價登錄違規行為」，可向縣市政府檢舉、提出證據。若經主管機關查證屬實，將由實收罰鍰中提30%金額，當作檢舉獎金，最高1000萬元。
- 管制私法人購屋。私法人如要購買住宅用房屋，需符合以下6種使用情況，經主管機關許可。宿舍使用，但不得超過員工人數。居規模的出租經營使用，持同一使用執照內有5戶以上。
2023年4月28日 · 「元城上萃」業務副總劉杰盛指出，此案是元城建設首度在南台中規劃2-3房產品，不論格局或是建材配置，都訴求讓購屋者一次到位，細節處看得見用心，該案全衛浴皆開窗，每層配置4部17人座電梯，都是從使用者角度出發思考規劃，目前已購客群有不少菁英小家庭，看中學區為新成立的樹德國小，還有樹德非營利幼兒園，再加上南區綠園道豐富，從社區散步可到樹德公園、樹義園道、忠明園道、健康公園等，子女能親近戶外、充分放電，讓家長格外青睞。 樹德國小為南區新成立的學校，校舍新穎寬敞，打造美感校園。
2022年6月30日 · 台中市北屯區網路預售屋轉售案源爆天量，單一行政區近1,300件，竟比桃園、高雄等大城的全市量體還多。 (攝影者．楊文財) 「料工雙漲」影響擴大，預售屋與危老重建是兩大重災區，甚至改變遊戲規則！
2022年12月15日 · 2022.12.15. 今年，台中預售案推案暴增，但大多數集中在西屯、北屯等重劃區，而市中心因開發早，土地資源稀缺，必須透過老屋整合，才能取得土地推案，這也使得位於蛋黃區園道第一排的「達麗冶翠」，展現更彌足珍貴的地段價值。. 今年的全球經濟 ...
2014年5月22日 · 同樣的，買「預售屋」比「新成屋」便宜，在房市多頭市場下也是成立的。. 畢竟，定價與調價權掌握在建商身上，所以建商可以配合每一波價格調整，讓動作快的買家享有「早鳥優惠」，這也為什麼許多人第一次投資不動產，就是「預售屋投資」，說穿 ...
2020年12月10日 · 現在買預售屋、特別是體質不良的建商，可能是最危險的。有既定買房計畫的首購族與換屋族，我建議鎖定新成屋與中古屋看房，特別是現在若滿手餘屋的建商出現餘屋貸款限制的壓力，也可能降價！還有，看到這篇文章，預售屋紅單應該可以絕跡了吧？
2015年4月23日 · 為了保障預售屋的購屋者，政府已經規定建商，必須從下列五種保證中，擇一提供給購買預售屋的消費者作為履約擔保： 「不動產開發信託」 「價金信託」 「價金返還」 「同業連帶擔保」 「公會連帶保證」 這些不同方式的擔保，其目的在返還消費者之前的預付費用；或是在建商倒閉後，讓建案依舊能繼續施做的保證。 然而，「公會連帶保證」及「同業連帶擔保」這兩種保障是要求提供擔保的廠商代替倒閉業者繼續施工，這種穩賠不賺的生意很少有人心甘情願去做，因此消費者應該儘可能避免選擇這兩項履約擔保。 「不動產開發信託」及「價金返還」則是對消費者較為有利的履約保證。 廣告-請繼續往下閱讀. 「價金返還」的機制是，若建商無法完成建案施做時，負責提供保證的金融機構，會將購屋者所繳納的價金全數返還。
