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搜尋結果
2018年9月5日 · 如果實價登錄平台找不到，最簡單的方法是問鄰居或是跟附近店家打聽屋齡，如果是社區大樓通常管理員都會知道大樓的落成時間。 屋齡通常可以推斷一間房子的屋況如何，最重要的是要看是否會有壁癌還有屋內管線問題。 在台灣通常20年至40年要換一次管線，否則輕則跳電，重責電線走火，實在不能不多注意。 所以屋齡對房客具體影響會跟屋內溼氣重不重、會不會插座沒電或跳電有關係。 以下為你列出你在網路上會找到的「實價登錄平台」： 內政部不動產資訊平台. 591實價登錄查詢. 永慶房仲網實價登錄. 樂居. 中信房屋成交行情. 樂屋網實價登錄. 其中我覺得最方便的是591實價登錄查詢，最大的原因是地址搜尋列在最頂端容易理解、交易詳情附google map有具體概念、簡易實價登錄QA有疑難雜症都可以馬上解決。
2019年5月29日 · 買房新手若不想落入抬價的話術，第一步就要勤上「內政部實價登錄網站」查詢，算出最適合的參考出價。 常用手機民眾，可下載內政部「實價資訊輕鬆查」app，查詢中意路段的房價。
2017年7月26日 · 買房別當冤大頭 8大公式 3分鐘算出房子合理價. 一般而言，估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。. 其中最適合小市民的是「比價法」，算法是在詢問到一個比價個案的成交價後，運用和目標物件的條件差異進行房價修正 ...
2020年11月3日 · 在客戶提出貸款申請後，兆豐銀行房屋鑑價透過結合機器人流程自動化及eMap估價系統，提供估價人員一鍵查詢土地建物謄本、土地使用分區及四大價格參考資料源，大幅節省人工鑑價作業時間，讓辦理房貸變得快速又輕鬆，而且兆豐銀行的利率超優惠。 兆豐銀行打造智慧鑑價系統，藉由串聯「房貸e把兆」數位平台及銀行內部機器人流程自動化與e-map估價系統，讓客戶從詢價到申貸，再進入行內的估價作業，全段以數位化、自動化的方式，縮短整體房貸時程，讓客戶貸款變得簡單又有效率。 智慧鑑價系統更獲得經濟部智慧財產局六項新型專利。 自108年3月上線後，使用人次快速成長，至109年8月藉由使用此平台進而經兆豐銀行核准之房貸額度已達近70億元，證明了民眾對於「房貸e把兆」的操作便捷性、核貸辦理速度快，整體滿意度高。
2022年4月19日 · 實價登錄上路滿10年》全台房價漲5成 驚見「這些城市」翻倍漲. 實價登錄迄今已上路滿10年，根據不動產業者統計，全台與七大都會區行政區的10年房價漲幅，發現2012年全台房屋單價為18.1萬元，2021年增加至26.9萬元，全台10年房價漲幅高達48.6%、漲幅近5成。. 觀察 ...
2023年3月10日 · 以目前房價為基礎，我們來預測未來5年房價走勢。 未來影響房價的3個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。 從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地 ...
2023年1月10日 · 台南市不動產估價師公會針對六都20至70坪的成屋進行實價登錄彙整查價，統計8月以來的增減價，去年12月21日的查價結果顯示，六都有8個行政區，跌價超過20%，包括台中市東區下跌35.37%，台中市大甲區跌27.10%，新北市鶯歌區跌幅23.56%、台中市后里
